售楼处功能分区设计有哪些要求呢？解析11.售楼处接待区的主要配置售楼处接待区的主要配置有推广名与Logo背景板一块、4~6米长接待台一张、5~10张椅子、5~10名销售员、现场物料、名片盒、2~3台台式电话、门童/保安（可由销售员代替）。2.洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌运用圆桌,使客主无大小尊卑之别；运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心.售楼处设计要求1楼处作为顾客与楼盘对话的道关口，它的形象设计，环境布局直接影响着顾客的情绪。好的楼盘会说话，好的售楼处同样也会招引顾客，售楼处作为激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。1、售楼处设计要点售楼处的包装，应以吸引买家的人性化包装为蓝图。(1)、售楼处建筑风格与楼盘风格一致售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。(2)、售楼处位置安放适当售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的***接待中心，一般不会离楼。(3)、售楼处形式的确定售楼处的形式形式布置方式利弊二合一多层建筑利用其首层较为典型的一种户型作为样板房的各个房间充当各功能1、可加强客户对户型空间的直观感受2、没路线***上的错乱，增售楼处吧台区3、吧台区????吧台区是现代项目售楼处不可缺少的一部分，吧台主要作用为来客提供茶饮服务，客户通过此类服务，加深对项目的印象，增加对项目的好感。吧台一般为半开式欧式风格设计，吧台外侧配相应6把高脚椅。如果条件允许吧台区配置小型冰箱。灯光布置要求暖色调柔光，在酒柜顶部做嵌入式射灯。在条件允许的情况下可以在吧台旁边设一架钢琴，主要起展示项目的作用。售楼处接待台接待台如今，房产企业已多如牛毛，楼盘也如“雨后春笋”般林立，怎样让客人在茫茫人海中注意并走进你的售楼中心？只凭毫无特色的广告，可能难以达到理想中的效果，还需要在设计时充分发挥售楼中心的“吸睛作用”，以独特而新颖的创意来吸引客人。接待台位于售楼中心内部空间的开端，是人们进入售楼中心后的个视线焦点。在设计时要主题鲜明，造型和色彩都应区别于其他功能区。接待台前的空间要视野开阔，方便人们进行咨询服务和工作人员发现问题。大理石材质的地板，偏暖色调的颜色，简洁明亮。选择简约而具有金属质感的墙面作为背景墙，现代感十足。以镂空木质屏风作为大厅与休息区的隔断，讲究实用的同时也追求艺术性。)