***价值的评估概述价值评估是一项综合性的资产评估，是对企业整体经济价值进行判断、估计的过程，主要是服从或服务于企业的产权转让或产权交易。伴随着中国经济改革的深入和现代企业制度的推行，以企业兼并、收购、***重组、资产重组、合并、分设、发行、联营等经济交易行为的出现和增多，企业价值评估的应用空间得到了极大的拓展，企业价值评估在市场经济中的作用也越来越突出。估值。通过市盈率法估值时，首先应计算出被评估公司的每股收益；然后根据二级市场的平均市盈率、被评估公司的行业情况（同类行业公司的市盈率）、公司的经营状况及其成长性等拟定市盈率（非上市公司的市盈率一般要按可比上市公司市盈率打折）；后，依据市盈率与每股收益的乘积决定估值：合理股价=每股收益（EPS）x合理的市盈率(P/E)。资本市场的***要求，进而达到在资本市场上融资的目的。***价值分析报告有别于《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》，它主要在于项目的***价值分析，把项目放在市场、社会这个大环境中更面的分析项目能不能实施，实施后到底有没有价值。***价值分析报告不只是停留在“计划”等理论的分析，它的分析是理论和实际的结合。在管理分析方面，价值***者必须能够正确评价企业管理人和企业的竞争力，管理学和企业竞争战略是必然要用到的。在财务分析方面，无疑离不开财务和会计学。具备财务知识是价值***者对企业进行财务分析和自由现金流预测的基础。后，价值***者的风险控制主要依赖于安全边际，除此之外，价值***再没有别的风险控制手段。产业地产是一场真正的商业，需要***者稳定的***度和有经验的生意头脑，虽然目前并不是产业地产的黄金期，但却是产业地产布局的关键期，一场好的布局能让企业少走弯路。)