自建房需要注意的问题：一、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。二、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。三、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。四、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。五、自建房要准备动力电源。六、自建房要选择好建房季节，应该是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。一般规定住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。抗震设防烈度为6度及以上地区的住宅结构必须进行抗震设计，其抗震设防类别不应低于丙类。住宅结构设计应取得合格的岩土工程勘察文件。对不利地段，应提出避开要求或采取有效措施；严禁在抗震***地段建造住宅建筑。住宅结构不应产生影响结构安全的裂缝。结构体系：多层内框架指外墙为砖墙垛（或壁柱）承重，内柱为钢筋砼柱承重的房屋，适用于工艺上需要较大空间或使用上要求有较空旷的大厅的轻工厂房和民用公共建筑等。底层框架砖房底层要求有较大空间作商店、服务大厅等，上部则为隔墙较多的住宅或办公楼，是一种上下材料不同、强度和刚度不连续的结构体系，在抗震设计中有较严格的要求。)