项目***价值分析报告是***前期一个重要的关键步骤，项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在***价值分析报告中体现。***价值分析报告，在全1面系统分析目标企业和项目的基础上，按照国际通行的企业价值评估方法，站在第三方角度客观公正地对企业、项目的***价值进行分析。当您投入了100万给一个项目，这个项目如果每年给你拿回20万，总共拿了五年您还是亏了。那么，要怎么算它不亏了，就得把这个时间成本算下去，也就是每一年的20万，折算成现在，是多少钱。这个就叫做贴1现值。一般贴1现的比率是得超过***利率的。所以，按照净现值计算，就是以后各年流入的现金流量贴1现值减去***初始流出的现金流量之和，就是净现值。这个数字越大，就说明这个项目，越有***价值。要善于识别伪市场。真正的创新市场有很多伪市场***泡沫带来的市场也有很多伪市场。很多人用某样产品是因为有补贴，一旦没补贴就不用了。这也有伪市场的成分。不同的伪市场要进行认真分析。有的时候看到公司财务很好，公司的经营活跃用户数度很好，但这个市场是泡沫吹起来的，很快就会消亡。这个时候如果你按照这个阶段的财务数据进行估值，对它的市场发展趋势就是缺少远见的。建设条件评估：资源是否清楚，以矿产资源为原料的项目，是否具备相关机构批准的资源储量、品位、开采价值的报告；项目***评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容。工程地质、水文地质是否适合***建厂；原材料、燃料、动力等供应是否有可靠来源，是否有供货协议；交通运输是否有保证，运距是否经济合理；协作配套项目是否落实；环境保护是否有治理方案；购进成套项目是否经过多方案比较，是否选择优方案；***厂址选择是否合理。)