企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司许多人在拿到钥匙后不知道如何验收新房子，有些人认为质量监督站已经验收了新房子，那么验收新房子就没有必要了。事实上，如果在房屋移交之前发现问题，将来调查开业企业的责任会更方便。那么作为一个门外汉，如何验收房子呢？1、看墙壁、天花板进入新房子，首先要看墙壁、天花板表面的光滑度。简单的检查方法是从墙的一端看向另一端，眼睛越靠近墙越好。另一种方法是观察墙面和棚面之间的边界线。如果它不是直线，那么一定有一个曲面不是直线。如果凹凸不平会影响装饰效果，间隙大的零件不能由油工修理。2.大部分水电检查的水电线路需要在后期更换。如果您不打算更换它们，那么必须仔细检查并接受这些项目。除了检查是否供电外，电线检查的主要目的是检查电线是否符合***标准，以及电线的截面积是否符合要求。一般来说，家中电线的截面积不应小于2.5m㎡,空调电线的截面积应达到4m㎡。否则，当使用空调时，由于空调的大启动电流，电线会过热和软化。购买精装房可以省去装修自己的麻烦，但精装房检查室不可忽视。你对如何做精装房检查了解多少？今天，阿尔温将告诉你在精装房的检查室的注意事项。让我们找出细节。首先是看工程的施工质量。购买精装修房和购买毛坯房的一大区别在于，消费者无法全程监控装修过程，因此许多业主会担心工程质量。这时，采购合同可以用来弥补缺陷。精装房、接待室、检验室2:看品牌模型。仔细比较防盗门、洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖和***空调的品牌、型号和颜色，看是否有与采购合同中初约定的品牌不一致的问题。为了避免将来不必要的***，边肖提醒买家，他们应该主动要求在购买合同中明确写明装修细节，越详细越好。验房程序是怎样的？1、开发上通知验房通常我们签订的购房合同中就有约定具体的房屋交接时间，但是现实生活中，房屋交接的时间，还是应该以开发商通知为准。购房者在接到开发商的通知后，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。2、验收购房者在确定了开发商的相关手续都是齐全的，并且开发商具备了房屋交接的条件，这种情况下，购房者再和开发商那边负责协助验收房屋的工作人员一起进入室内验收房屋。购房者可依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。3、办理交接手续购房者在进入室内验收之后，如果发现问题的话，需要记录下来，向开发商反馈并且协商解决问题的办法；如果验收房屋没有发现问题，那就可以办理房屋交接手续了。购房者在交接钥匙后签业主公约等协议的时候要注意里面的内容，另外房屋交接后购房者需要交纳的费用包括了物业管理费（应有市物价局批文）、房屋面积差补款等。)