变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因：(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。堵漏措施：(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。酯酯是卫生间常用的一种防水堵漏材料，该材料能够与地面缝隙紧密结合，形成一层坚固的防水层，防水效果出色。但是酯薄膜的硬度相对较差，耐水性与附着力还有待提高。单组份聚氨酯单组份聚氨酯这种防水堵漏材料弹性出色，不会受到基材开裂的影响，能够将管道与地面严密的包住，渗透力强，即使干燥后也不会出现收缩，非常适合卫生间和缝隙较多的房屋使用。但是该涂料在施工时会散发较大异味，环保性相对较差。防水工程需要做好这几步工作才能算合格。首先步就是前期的测量工作特定防水线和防水高度的确定的这一步是基础的准备工作，对于接下来的一系列工作都有指导的作用，因此我们不得不重视。其中防水的工程需要我们明确我们的防水高度***满足180cm这是有科学依据的，因为我们的卫生间的淋浴头的高度刚好是这个高度，这就是说从这个高度起的区域都是容易受水侵蚀的。因此我们需要做好的保护工作。)