承包地下停车场是一种高风险的***，这需要考量承包者的经营水平和管理能力，以及是否有经济实力在地下车场进行智能化安全化管理。再之，地下停车场如果用人工管理，成本太高，如果毛利润过低是没有***承包价值的。因为，人工管理，可能会有失盗1窃、意外损坏、特别是在上坡处设置收费卡位，会造成车辆半坡起步时新手下溜。总之，大多数风险都要考虑进去。停车场管理必须注意哪四点？（l）场内车位划分要明确，布安全有序地停放车辆，停车场应用自线框明确划分停车位。（2）场内行驶标志要清楚。为便于行车方便和管理，场内行驶路线要用扶栏、标志牌、地下白线箭头指示清楚。（3）进出停车场管理要严格。车辆进人停车场要验证发1牌、登记。驶离停车场时要验证收牌。（4）车辆防盗和防损坏措施要得力。【智能停车场】智能停车场有哪些主要功能？设备管理：设备管理的功能是对出入口（读卡器）和控制器等硬件设备的参数和权限组等进行设置。报表功能：生成程式报表，以进行统计和结算。软件设置：可对软件系统自身的参数和状态进行修改、设置和维护。包括：口令设置、修改软件参数、系统备份和修复、进入系统保护状态等。停车卡种类、收费类型可自由选择。如月保卡、充1值卡、免费卡、临时卡等。摩托车、自行车临保的管理:(1)临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放；(2)车管员发放临保号牌，并做好车辆登记工作，临保号牌分为两个相同的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证；为便于管理，停车场一般只设一个进口和一个出口，进出口的标志一定要明确、醒目，场内行驶路线要用扶栏、标志牌、地下白线箭头指示清楚。停车场必须有专职保管人员24小时值班。)