楼面或者是楼顶做室外防水，建议采用刚柔结合的即柔性防水材料加刚性防水材料，效果很好。1、柔性材料以卷材和油毡为主。目前较好的是高分子自粘防水卷材，施工方面，防水效果好，其次就是改性沥青油毡。施工时将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上，搭接处用喷灯融化粘接牢固。2、刚性防水材料分为防水混凝土和防水砂浆两种，这种方法技术简单，施工方便，能达到良好的质量要求。成本低，安全无害环保。如果是楼面室内地面防水，可以选择良好的防水涂料。聚氨酯防水涂料是一种综合性能很好的防水材料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。聚氨酯防水材料无煤焦油的刺激性气味，污染少；并且还具有良好的耐水性和防水性能，可延长产品的工业漆老化时间；另外，聚氨酯防水材料所用的生产设备与煤焦油一样，不需另外追加设备***，成本低，因此具有良好的开发应用前景。聚氨酯防水材料防水性能好，具有很好的耐酸、碱、盐性能，拉伸强度高，断裂伸长率高，易于施工，所以广泛应用于地基、地下室、厨房、浴间、屋面等的防水工程，也可用于桥梁、道路、水利设施的防水嵌缝，是一种很受欢迎的防水涂料。防水涂料的分类目前防水涂料一般按涂料的类型和按涂料的成膜物质的主要成分进行分类。1.按防水涂料类型区分2.根据涂料的液态类型，可分为溶剂型、水乳型和反应型三类。（1）溶剂型在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。该类涂料具有以下特性：①通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；②涂料干燥快结膜较薄而致密；③生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；④***，生产、贮运及使用时要注意安全；⑤由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染。（2）水乳型这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。该类涂料具有以下特征：①通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；②涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；③贮存期一般不超过半年；④可在稍为潮湿的基层上施工；⑤无害、不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；⑥生产成本较低。大多厂家在其产品说明书中说明在一遍涂刷施工时可加水将涂料稀释而改善对基层的渗透提高对基层的粘结力。因此不少人就误解为JS防水涂料是可以随意加水的，这是十分***的，JS涂料中两个成分比—聚灰比(聚合物与水泥的比例)和水灰比(水和水泥的比例)是厂家通过多次试验研制确定的，任意改变其中一个成分比对涂膜性能的影响都是很大的，实际工程中任意加大粉料用量再随便加水调整稠度的现象比比皆是，事实上许多工程是借使用JS涂料之名行偷减材料之便，如此应用，JS涂料前途渺茫。)