建筑工程检测机构施工前的检测目的在于对周边房屋现状进行“证据保全”，记录被检测房屋初始状况（损坏情况、结构体系性状），再对施工结束后进行复查、比对，判断原有损坏的变化情况和影响程度，施工前后的首末两次对比检查，评定施工是否对房屋造成影响及对房屋结构安全的影响程度。应加强对基建文件的管理工作，并设专人负责基建文件的收集、整理和归档工作凸在与监理单位、施工单位签订监理、施工合同时，应对监理资料、施工资料和工程档案的编制责任、编制套数和移交期限做出明确的规定。为什么我们要建议做施工周边前后房屋检测鉴定呢？这也是因为近些年很多建筑工程周边房屋出现了受损情况，因此跟施工方有着非常复杂的***，如果选择做施工周边房屋检测鉴定，这样就有依有据，大大减少***双方的矛盾。房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；错缝搭接的长度一般不应小于60mm，同时还要考虑到砌筑方便和少砍砖。采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；终绘制房屋建筑测绘图。然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。建筑工程质量检测鉴定办理流程——混凝土质量检测：混凝土是建筑工程的主要材料，决定着工程的质量，强度又是决定混凝土其它性能的基础，是混凝土主要的的性能。检测混凝土强度的方法很多，有试块法、回弹法、超声法、钻芯法、拔出法，各种方法各有特点。1、试块法，是施工时把拌制好的混凝土倒入规定的立方体试模内，经震动或插捣成型，按规定的温度及湿度进行养护28天后，进行试压强度试验，以150mm立方体试件为标准件，100mm和200mm立方体试件按规定的尺寸折算系数进行换算。必须向参与工程建设的勘察设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。混凝土试块在一定程度上反映了混凝土实体的强度，也是混凝土质量评定的主要依据，是一种*常见*基本的检测方法，也是直观经济的方法。)