买房交定金的注意事项不管是签订购房合同还是补充协议，大家都一定要注意有关定金的相关条款，要注意注明不履行合同的具体情况。另外，在这里还要提醒一下大家，定金不是在签订条款那刻产生效力，而是在消费者在交付了定金后，合同才生效。虽然定金从某种意义上来讲，也是属于预付款，即先付下定金的意思，但定金和预付款，大家要知道两者是有区别的，预付款就是预先***，但是其不能适用定金的罚则。还有，建议大家在付定金之前还是要多多了解一些相关的购房知识，有一些不良的发商会利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。以上就是本文的全部内容了。在现下买房，不管是对哪个家庭来说，都是一件大事，尤其是普通购房家庭，所以在买房之前大家一定要多加了解相关的知识，从选房看房、付定金、签约认购到、缴税过户，每一个流程都有很多需要学习和了解的，这样才能尽量避免陷阱。两梯四户的房子选购注意事项：1、采光注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子挡住，采光一般。2、注重性买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无性可言。3、留意景观视野买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。4、留意周边环境如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的房子吧，不然噪音会非常大的。一、一套房是全款买房注意，有一点要说在前面，这其实是要看城市的购房政策，因为各个城市限购政策并不相同，有些城市是认房又认贷，而有些城市则是认贷不认房。如果首套房是全款买房的，现在又想买二套房的话，那么赶紧查查是不是认贷不认房？认贷不认房指的是只要不存在房贷记录，不管名下是否已有房产，再购买一套房，同样可以享受首套房优惠。二、一套房是商住房现在很多城市都有限购政策，到现在还是没有放松，但限购政策其实主要还是针对商品房，毕竟楼市商品房现象相当频繁，而商住房却相对少见。由于性质以及房屋产权年限短的缘故，商住房的定价一般都是比较低的，有些刚需者为了解决紧迫的住房需求，会购买商住房作为一种过渡性房子，待以后经济条件好了，再换商品房。那么如果先购买的是商住房的情况下，即使是购买，第二套依然被视作是首套房。)