自建房需要注意的问题：一、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。二、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。三、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。四、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。五、自建房要准备动力电源。六、自建房要选择好建房季节，应该是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。住宅许可原则外部环境相邻关系住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合规定；对于特定情况还应符合下列规定：1老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；2旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。)