电梯井渗漏水电梯井内的水往往是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。一、渗漏原因分析：1一般电梯井渗漏主要在三个部位：电梯井渗漏、集水井地渗漏、侧壁混凝土渗漏水。电梯井四周的混凝土容易开裂渗漏；地下地底板一下，钢筋密集，混凝土浇筑和振捣不密实会导致渗漏；各种螺杆接口未做密封防水，膨胀螺丝钉破l坏防水层，引起渗漏水。二、补漏措施和解决方案：1防水补漏一般考虑2个方面：一是否有明水，二是否迎水面可做，有明水，采用先排水、再堵后防；防水补漏优先选择在迎水面；1）排：从电梯井构造可知、其位置在地下室底部以下，水压一般较高，若有明水且水压高，采用先排水：埋管、引流，然后采用堵；2）堵：根据具体情况有3种方式选择：一用堵漏灵；第二是注浆（基面要求坚实牢固）；第三，针对不密实混凝土结构需重新浇筑混凝土。3）防：首先处理基面至结构层，喷涂砼1作为基面处理剂，待渗透完之后，涂刷砼2号或者（基面干燥可用加固二合一），然后涂刷青龙全能防水胶，待涂膜干固后，用砼2号配砂浆抹面，***原状。穿墙（板）管根或地漏口渗漏怎么办？穿墙(板)管根或地漏口渗漏是我们家庭装修中常见的问题，一旦发生漏水很容易产生邻里***，劳神费力伤感情。遇到这种问题我们该怎么办呢？一、常见问题现象：管根、地漏四周有湿迹及渗漏二、原因分析1、管道安装位置过于贴近墙身，使管道与墙体、地面的空间狭窄难以有效封堵和密闭。2、地漏标高不当，排水口标高高于或等于地面标高、造成排水不畅、管根周围积水。3、地漏、管口与基层接触处没有留凹槽并嵌填密封材料或填缝不密实，与墙体或楼板之间有空隙，没有做防水附加层。4、防水层未伸入到地漏口内及没有翻上管道立面。5、沉箱设置二次排水不畅，导致沉箱积水无法排放。6、预留口填塞混凝土收缩导致渗漏。防水涂料施工需要注意的事项四、涂料分层具体现象：涂膜施工成膜后出现涂膜分层，或涂膜间有起泡。防治措施：1、分遍成膜过程中每遍施工前清理不到位；2、前一遍已成防水膜未完全干燥；五、干燥速度慢具体原因：因为单组分丙l烯l酸涂料是通过水份挥发成膜，高湿、低温环境，阻碍了涂料中水分的挥发，所以干燥速度比较慢。1、加强室内的通风条件可以更利于水份的发挥；2、采取薄涂和多边涂刷的方式，更利于水份的挥发，在施工时一定要等到每遍涂膜干燥后再涂刷下一遍；3、改用水泥基涂料进行施工，或使用其他防水涂料。)