选择电梯注意事项1、电梯的档次***电梯档次***的标准：a.电梯的生产厂家必须是***生产电梯的企业，注册资本不低于10000万元不能为贴牌企业。b.电梯的重要部件要有的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是***生产厂家制造的。c.采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯.决定输送能力的主要参数扶梯：数量，梯级净宽，倾角，电梯：额定荷载，额定速度，提升高度，数量，几层几站。3、需要着重考虑的技术性能——可靠性、***性与舒适性所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且在本地有专门的维修***。电梯的***性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速技术VVVF是现在各厂家主推的节能、的拖动技术。微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。噪音主要是曳引机产生的，要选择噪音小的曳引机.的控制系统可以减少振动，增加舒适感。加装电梯意见不一邻里生矛盾社区协调作用很重要“比我们预想好太多，通透敞亮而且噪音很小。”22日上午，家住经十一路某单位宿舍的宋先生来到英雄山路201号院4号楼。在亲自体验了这栋楼加装的电梯后，他紧皱的眉头放松了。作为济南市首部投入使用的老楼加装电梯，4号楼的电梯已经投入使用8个月。业主代表王其章称，自打去年12月加装电梯项目一开工，便吸引了全济南的关注，每天都有不少市民前来“取经”。普遍的情况是:高低层业主因电梯噪音、采光等问题，达不成一致意见，只好都来亲身感受一下。截至7月底，济南市内五个试点区共计123个单元楼已经开工建设加装电梯，其中经质监部门验收备案投入使用的有24部电梯。尽管进展喜人，但济南市房管部门相关负责人也曾透露:因增设电梯后，楼上、楼下业主固有的受益不均，导致了业主之间矛盾突出，虽然加强了街道***的***协调工作，但是仍有众多项目因此告吹。老楼加装电梯一旦协调不成功，直接的后果便是邻里关系紧张，导致社区不和谐。济南不少老旧小区正在发生着这样的事情。“现在低层业主看见我们，都躲着走。”家住千佛山东路一小区的王女士称，加装电梯一事让原本满是祥和气氛的单位小区变得“暗流涌动”，“多年的老朋友，甚至避而不见。”“业主之间沟通充分与否，也是加装电梯成功与否的关键。”除了电梯本身技术业务，汤修贵每天应对的便是——协调统一业主意见，促成加装电梯。“每天都会接触到这样的事情，有的单元楼能开七八次协调会。”老小区改造加装电梯，各楼层费用分摊成为难题，你怎么看？老旧小区改造并加装电梯，是党和***为改善老旧小区居民生活，尤其是方便老年人出行的一项惠民政策，其费用采取的是居民出资与***补贴相结合的方式。但在实行过程中，各楼层如何分摊费用、如何获得各住户同意，往往成为主要难题。主要争议集中在，旧小区加装电梯哪家好，一楼住户不同意安装怎么办以及安装费用一楼住户该不该出这两个问题上。在解决***个问题时，各地在实践中，也尝试了很多办法，总结了一些可行的经验。如，安装电梯需征得整个单元三分之二以上住户同意，尽量做好一层住户的思想工作等。关于第二个问题，茂名旧小区加装电梯，在费用如何分摊上，各楼层住户争议比较大。加装电梯对于一层住户来说意义不大，甚至还可能会影响一点采光，如果再让一层住户出费用的话，显然是行不通的。二层以上如何分摊，其实还是应该按收益大小来进行分摊比较合理。具体到分摊分例，可以参考售房时各楼层的价差比例进行分摊。总之，好事要尽量办好，各住户尤其是一层住户还是顾全大局的好，一楼在外扩、公共用地占用、种花种菜、开门市等方面别的楼层也享受不了，旧小区加装电梯多少钱，其实加装电梯后房价整体上升了，一楼也不会吃亏，只是相对地没有别的楼层升值大罢了，但他们升值大相应地分摊电梯费用也高。和气生财，与人为善，成全他人是人生积德行善，与人方便才能与己方便。旧小区加装电梯哪家好-茂名旧小区加装电梯-老楼加装电梯由广东嘉集建筑工程有限公司提供。广东嘉集建筑工程有限公司（）是从事“房屋加固,电梯加装”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：林先生。同时本公司（）还是从事小区楼房加装电梯，旧楼房加装电梯，***加装旧小区电梯的厂家，欢迎来电咨询。)