建筑装饰装修工程的发包与承包第十一条凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质z证书后，方可在资质z证书规定的范围内承包工程。建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质z证书或不具备相应资质条件的企业。第十二条建筑装饰装修工程与主体建筑工程共同发包时，由具备相应资质条件的建筑施工企业承包。***发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。第十三条下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包:一******的工程;二行政、******的工程;三国有企业***的工程;四国有企业控股的企业***的工程;前款规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特殊***等工程，可以采取议标或直接发包。前两款规定以外的其他装饰装修工程的发包方式，由建设单位或房屋所有权人、房屋使用人自行确定。第十四条从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。第十五条发包方不得损害承包方的利益，强迫承包方购入合同约定之外的装饰装修材料和设备。单元式幕墙的特点一、单元式解决幕墙漏水问题，采用了等压原理。幕墙产生漏水现象，必须有三个条件，，是水的存在，如下雨擦洗幕墙用水。第二，水运动途径;第三，水运动的动力，有六种动力如:重力、动量、表面胀力、毛细现象、气流和压力差。第十四条从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。压力差是造成大部分幕墙接缝漏水的主要原因，幕墙外水份，不论是雨水或洗窗水进入室内，除了必须有破口或是裂缝存在，还必须要求室外的压力比室内压力大。如果室内的压力与室外压力相等，甚至大于室外压力，即使有破口或是裂缝存在，水份也不会进入墙内。一般传统防水方式是尽量设法在漫长的接缝处减少可能发生的开口，如用各种密封胶，胶条对接触缝密封堵塞。新的防水进入室内的方式，则是用对雨水疏导的方式，引水入等压腔内，再引水流出墙体。为了达到等压，我们将部分或所有接缝维持开放，但是等压腔并不是一个通气的空间，他必须限制在一定范围的通气空间，才能有效地产生等压效应。为了达到完全等压效应，等压腔内的压力必须随时维持大于或等于室外的压力。但是我们知道建筑物表面压力，因风速随时的变化，不会永y久不变，建筑物愈高愈大，压力差程度也就愈明显。接近地面的正风压比高处正风压小，立面***正风压比角落正风压大，同一根横料可能一端受正压，另一端受负压，再加上其它因素影响使得等压效应的设计更加复杂困难。因此要求高技术的加以解决。等压原理是单元式幕墙独特的核心。建筑石材幕墙施工前的准备与检查一、石材幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求预先埋设。第九条建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。预埋件应埋置牢固，位置准确，不可漏埋。预埋件的位置偏差应小于设计的允许值。当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不应大于10mm，位置偏差不应大于20mm，进出偏差不应大于15mm。当预埋件偏差超出以上要求时，应有合理的预埋件修补和弥补方案。二、构件储存时应按照施工顺序排列放置，存放架应有足够的承载力和刚度。构件在存储、搬运和吊装时应采取相应的保护措施，以防止构件被碰撞、损坏和污染。三、安装前应对构件规格、编号、出厂合格证等作检查，不合格的构件不得安装。四、石材板块在安装前应在加工厂或现场进行预拼装并二次编号，避免石材幕墙出现过大的色差和累计安装误差。五、石材幕墙施工前，总包或结构施工单位应提供准确的石材幕墙标高控制线和轴线控制线，作为统一的测量基准线，各方验线复核后并签字确认。六、脚手架(吊篮)的搭设(或调整)，应满足石材幕墙施工的需要，同时满足高层或多层脚手架安全施工的要求。石材幕墙结构设计的一般规定一、石材查封应按外围护结构进行设计，石材幕墙石板宜选用火成岩。二、天然石材幕墙不宜应用于高层及超高层建筑中。当设计要求采用时，应有石材防碎裂措施。三、石材幕墙的骨架应综合考虑建筑立面效果、土建结构形式、石材幕墙的安装形式等方面进行设计，既要保证幕墙系统的安全可靠，又要考虑施工工艺的可行性。)