物业管理服务内容：协助公共秩序1、按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于8次;对***区域、***部位每1小时至少巡查1次，并做好巡查记录;夜间对服务范围内***部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻;配有安全监控设施的，实施24小时监控并做有完备的记录。3、草坪生长整齐，及时进行修剪，及时清除杂草，有效控制杂草孳生。2、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。物业服务对业主有哪些影响？好物业，房屋增值物业管理的好，不断“追加劳动”，通过维修，进行旧房更新改造、室内装修，不仅能使物业及其设备处于完好状态和正常运行，而且可以提高物业的档次和适应性，使房屋保值和增值，即使是在市场比较疲软的景况下，也能够容易地招揽顾客，出售或出租这些房屋，获取更多的利润或租金，从而产生较高的经济效益。夜间对服务范围内***部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻。优1质的物业管理是***实在、有效的宣传手段，既可使整个地区的房地产增值，也能为企业带来直接的经济效益。物业是什么？物业指的是已经建成并且投入使用当中的房屋以及相配套的设备、设施以及场地等。按照物业管理服务合同约定的要求，做好业主委1员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。根据使用的功能，物业有五种类型：居住物业、商业物业、工业物业、***类物业以及其它用途物业。其中，居住物业与我们的生活息息相关。总的来说，物业渗透在我们生活中的方方面面，一个好的物业能让我们有一个安全舒适又干净的居住环境，所以物业是很重要的。物业服务的根本“以人为本”的物业管理即“以业主为本”，就是以业主为中心的物业管理理念。物业管理服务的内容(一)综合服务1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特1约服务和***服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。物业管理是为业主服务的，目的是为业主创造安全、舒适的生息环境，使物业保值增值。要设身处地为业主着想，给业主创造一个安全、整洁、舒适、优美的生活和工作环境，使业主回到物管区就能有归属感。通过体贴入微的家庭式关怀，使他们在享受服务的同时得到精神上的满足。)