商标质押评估的因素商标的使用行为也是商标品牌价值评估的一个重要考虑因素。商标法意义上的使用是指将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中，用于识别商品来源的行为。规范使用商标可以有力破除因商标使用行为不当而引发的商标侵权行为，从而更好的建设品牌，提升企业竞争力。商标专用权质押合同登记的申请人，应是订立商标专用权质押合同的出质人与质权人。商标评估的注意事项商标权评估过程中要注意核查了解如下情况，并在资产评估报告书中明确说明：1.商标权的具体内容。包括名称，文字、图案和声像，适用领域和范围，使用、保持、转让等权属：2.商标权的使用情况。包括商标启用时间，商标使用人数量，***使用和使用权转让情况，商标使用范围、场所、对象，已使用次数或数量等；2、对办理贷1款过程中出现的各种费用有所准备，及时、足额地缴纳相关费用。在资产评估报告书中明确说明：1.商标权的使用情况。包括商标启用时间，商标使用人数量，***使用和使用权转让情况，商标使用范围、场所、对象，已使用次数或数量等；2.商标权的成本费用和历史收益情况。包括商标权申报或购买、持有等支出成本；商标使用、***使用及转让所带来的历史收益；3、共有商标申请出质的，“出质人”一栏需填写代表人名义，其他共有人填写附页。3.商标广告宣传情况，同类产品的商标；)