孵化器是原指人工孵化禽蛋的设备，后引入经济领域，成为一种新型的社会经济***。其职能是通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，系统的培训与咨询，政策、融资、***和市场推广等方面的支持，降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率。由于资金并不充裕，若是在企业盈利前便自行租办公室，无疑会增加创业者的负担。成功孵化器的要素有:共享空间、共享服务、孵化企业、孵化器管理人员、扶持企业的优惠政策。企业孵化器为创业者提供良好的创业环境和条件，帮助创业者把发明和成果尽快形成商品进入市场，提供综合服务，帮助新兴的小企业迅速长大形成规模，为社会培养成功的企业和企业家。商业办公楼出租***管理进一步网络化、社会化网络的建立和完善是孵化器建设的关键，任何***和地区的孵化器要得到更好的发展，都是通过网络管理和孵化器协会得到的，经验的交流、开展的各种协作、人员的培养等规范化管理都体现了对网络的需求度。孵化器网络可分为协会和非协会两种形式，工作是对新创办企业进行引导和支持，欧美孵化器网络是以行业协会的形式出现的，美国的科技企业孵化器协会提供了更细致的服务。国内孵化器网络有这两种模式，以北京和上海1具代表性。12、提供企业培训（管理、人事、财务、政策、产品营销、品牌策划、市场推广、行业发展）与创业沙龙活动策划与实施服务。北京创业孵育协会是北京各类咨询、投融资、科研院所和高新技术产业合作创立，上海孵化器的网络协会是集创业计划、资源共享、***融资等工作的开展推进为主要功能的。而前者更善用社会的丰富资源对于孵化器提供支持，而后者与***机构的关系相对密切，能够更好的发挥***引导，企业得到更集中的优势。光谷***区域“光谷人才回留港”项目，总面积2.6万方，为“百万大学生留汉”提供全新的解决办法—创业。周边环境优美，配套设施齐全。“吃喝玩乐“样样齐全，为您的创业之旅提供加油站。交利，多达20余条的公交线路以及近在咫尺的二环、三环，让大武汉变得更加便捷。休闲书吧、小资公寓、多功能会议室，一应俱全，让工作更愉悦，让成功更轻松。?【光谷成熟工业园小面积厂房出租（100-1000平米均有）】【光谷成熟工业园小面积厂房出租（100-1000平米均有）】总面积约500㎡，办公场地已装修，生产区为标准车间、水电齐全。共有3部货梯,(共可承重约500kg-----1000kg院内有食堂超市，超市等生活配套及众多硬件设施配套。为入住企业免费办理公司手续。非中介，可随时看房，可来电详询。物流集中。附近拥有如，德邦、圆通、申通、顺丰、韵达等物流快递公司，大大方便企业产品运输需求。)