养老院的性质与入住目标人群所属养老院的性质据有关方面统计，在***养老院中，目前公办养老院仍然占多数。但公办养老院改革已经提上日程，更多的公办养老院将会改制为公建民营养老院，今后***发展的将是民办养老院。公建民营养老院就是从公办养老院改制过来的，如果把公办养老院和公建民营养老院都看作公办性质的养老院，则与民办养老院相比基本上是各占一半，民办养老院所占比重稍大一点。办好一家养老院，一定要明确自己的主要目标人群。因为只有明确自己的主要目标人群，才可能更有针对性地建设养老服务设施，配备养老服务设备和养老护理人员。不同性质的养老院，入住的目标人群存在比较明显的区别。公办养老院以五保户和孤寡老人为主要目标人群的超过80%。公建民营养老院和民办养老院以失能老人为主要目标人群的比重，分别为63%和73.5%，远远高于其他人群。以自理老人为主要目标人群的比重，在公办养老院排在第三位，在民办养老院排在第二位，但实际入住的老人中自理老人所占比重，公办养老院要远远高于民办养老院。养老方式哪种好？以房养老退休前人养房，退休后房养人。“以房养老”是国外的一种时尚的“养老方式”，它主要表现方式为“反向住房”，即指房屋产权的拥有者，把自由产权的房子抵给***、***公司等***机构，在一定年限后，每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还本息，其升值部分亦归抵甲人所有。储蓄养老如果光讲安全性，储蓄存款似乎更安全；但如果存款处于负利率状态，那实质上就要承担贬值风险。这会导致***储蓄成为蕞不合算的理财方式。应该说，存款是必要的，但是要根据自己的资金流动情况来考虑存款的时间搭配，否则，尽管看起来安全，也会失去利用财务杠杆进一步扩大自己资产的机会。老年公寓设计规范：1、散步道的尺寸，宽度应保证一人与一辆轮椅并排同行，一般情况下不小于1.8m。2、在道路有高差或台阶出现的地方宜同时设置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。3、轮椅回转空间——直径不小于2.1m的圆。4、老年人偏爱中低层住宅，希望一人一室，与朋友就近居住。喜欢中式园林。5、多层养老院宜每层设置餐厅，宜有适当分隔，室内照度宜充足均匀。6、多功能厅的多功能体现在三个方面：空间灵活划分、家具布置灵活变化、满足多种停留方式。养老院长期卧床主要的预防护理预防足下垂。下肢瘫痪者极易形成。足部应给予支持，如使用足板托、枕头等物，使足与腿成直角，保持背屈位，以预防跟腱挛缩。冬天保暖时，应注意到棉被对足部的压迫，可用支架或干净硬纸盒支撑被子，避免压迫足背，指导和帮助老人锻炼踝关节，避免肌肉萎缩和关节僵直。膝关节畸形的预防：膝关节下放垫子，可防止膝肿胀和关节过度伸展（膝反胀），时间不可过长。每日数次，防止膝关节屈曲挛缩。预防下肢静脉的发生。卧床的时候要抬高患肢，高于心脏的水平，以减轻患肢的水肿，老人要正确的认识***，保持一个乐观的情绪，积极的面对***的，另外家属也要经常和老人沟通，使其消除紧张感，积极的面对。)