住宅外墙防水做法：做住宅外墙防水时，首先需要先了解现场的情况，找到漏水点，并对漏水点周围进行清理打磨，保证表面的平整性、干燥性及洁净性，其次准备防水材料，对漏水点进行施工，并且做好周围的勘察，防止出现其他部位漏水，做好细节部位的处理。1.根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。2.将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。3.在基层处理干净的基础上，用有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。外墙防水补漏常见的5种材料:1.刚性防水砂浆：也称刚性灰浆：水与砂浆混合比例：A、用于涂刷：粉料∶水=25∶（7-8），B、用于抹压：粉料∶水=25∶（6-7）。刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。2.JS聚合物水泥基防水涂料：液料加水泥混合使用，浆料中的活性成分能渗入水泥基面的毛细孔，与基材融为一体，形成致密的防水层，此种材料造价经济优惠。此类产品例如乐晒抗漏神防水材料厂家生产的JS高弹性水泥基防水浆料。3.防水涂料：使用时无须添加其它助剂，操作简便，直接涂刷、涂层高弹，耐水耐候性强，在各种复杂基面施工，效果显著。4.聚氨酯防水涂料：室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，弹张力在200%以上，就算基材的有少许开裂但不会影响其防水效果，但就是有刺激性味道。5.外墙防水涂料：专用于外墙水泥基面、瓷砖面、墙漆表面等的防水。韧性好、强度高，直接涂刷，干后形成透明整体的防水膜，使外墙更加靓丽。外墙防水材料施工工艺及注意事项由于外墙长期在外，风吹雨淋，如果没做好防水就很容易导致房屋出现漏水渗水的问题，严重的还可能导致房屋倒塌。那么，外墙防水材料施工工艺是什么呢？施工时我们又需要注意哪些事项？外墙防水施工工艺放置安全吊绳→清除墙面的空鼓和开裂的涂料层→清理墙面裂缝→裂缝位置用弹性密封膏填充好→空鼓位置用防水的水泥砂浆找平→整体建筑涂刷防水涂料。1.施工人员要按照施工的要求，对需要做防水处理的建筑物位置调好安全吊绳，这样可以实行高空作业。2.把局部出现的一些问题：开裂、起鼓等现象凿开到基层，然后把窗框和墙体结合处的开裂图层给揭开，并把所有墙面一些坏掉的涂料给处理干净，要保证施工墙面干净，且无任何块状尘土、水泥渣或是松散的颗粒等。3.把防水涂料按照一定的比例调至成膏状，然后把墙面需要修补的一些裂缝或是孔洞给涂刷好，窗框和墙面的结合处尤其需要注意，结合处的缝隙要用弹性密封涂料给封堵好，这样就可以切断外墙的渗漏水源。4.把开裂、脱落和挖开的位置用防水砂浆填充并且找平，和原来墙面的涂料层相平就好，要保证墙面的表面光滑，且和墙面的结合紧密。5.用防水涂料对整个墙面进行涂刷，可以多刷几遍，但是要保证墙面涂刷到一定的厚度才可以，只有这样才可以发挥外墙防水涂料的作用，涂刷要均匀，平整美观。外墙防水的墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。)