3、看小区的档次购房者可以通过小区的档次来判断自己是否要购买车位，如果一个小区是比较而且户型比较大的话，那么一户业主可能不止拥有一辆车，也就是说就算车位配比看起来比较高，也可能面临的车位紧张的问题，所以对于这类小区居住的业主来说，也可以尽量趁早购买车位。4、看小区空置率有一些小区即便是有很多户业主，但是由于业主购买房屋是用来***的，因此这类小区就存在很大的空置率，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位，而在刚需族聚集的小区里居住，很多人都会购买或者租车位，那么在这样的小区车位需要尽早购买。关于车位是否有必要购买的相关内容，小编就为大家介绍到这里，所以对于想要购买车位的人来说，是按需购买，但是如果有足够的资金来购买车位的话，那么就不用考虑以上几点了，车位当然是自己的比较好，但是在购买车位的时候，需要注意对车位进行挑选，选择一个比较好的车位来购买。现如今人们对自己的生活质量要求越来越高，不管是在吃穿还是住上面都非常的讲究，并且现在的房价这么高，大家在选房子的时候就会想花了这么多钱，当然要对房子更挑剔一些，所以在选房子的时候，小区环境就成为了选房的重要因素，今天小编就来讲讲，买房怎么判断小区环境好坏？瞄准这四点就行！1、看配套一个好的小区其配套也必须是齐全的，至少能够满足居民的日常需求，所以购房者在判断小区环境好坏的时候，还要结合小区周边和内部的配套来看。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了，装修时就不用麻烦的到处选家具、建材，本来装修房屋就是非常麻烦的一件事情了，另外小区内部的也需要有一些小的商店，方便购买日常用品。2、看车位环境比较好的小区也被大家称之为宜居小区，而小区的停车位以及整体规划对于小区环境的影响也是非常大的，通常人车分流被当作是衡量宜居小区的重要标准。购房的主要看小区的停车位数量是否充足，以及小区停车库出入口设置在什么地方，如果设置在上去外部的话，这样的小区才算是真正意义上的人车分流的小区，如果小区内部也有停车出入口的话，就不算真正意义上的人车分流。3、看物业小区的环境离不开物业公司的管理和维护，一个全新的小区如果没有尽职尽责的物业公司在管理的话，过不了多少时间，这个小区就会毫无秩序，整个环境都非常的脏乱差。判断物业公司是否尽职尽责，可以从小区的公共设施设备状态来看，另外还要注意门卫对待陌生人的态度，以及小区内是否有安保人员定时巡查。卖房需要掌握一定的技巧才能确保房子成功的卖出，下文中小编为大家整理了卖房技巧，需要的朋友一定要了解。一、了解行情卖房者想要卖房子，首先就是要了解行情，可以关注房产信息，收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况。二、制定一个合理的定价、报价房子能够卖出多少钱？没有人能够给出一个明确的数字。所以，卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格。毕竟报价高了有可能错过好的成交时机，报价低了自己又会觉得吃亏。三、满二和满五有什么区别？满二和满五区别在于税方面，符合满五条件的房屋是不用交纳个人所得税和***的。而满二中，只有满二是免征***的关键条件，即普通住宅无论是否只要满足了满两年的条件就可以免征***了。总结来说就是，满需要缴纳***和个人所得税；满不需要缴纳***；不满二则所有费用正常缴纳。相信通过小编以上的介绍，大家对二手房源中提到的满二和满五有了大致的了解，也能让购房者从容面对信息庞杂的二手房市场，挑选出适合自己的一套，要走的路长且曲折。然而，很多人不愿意花精力和时间了解房产知识，更愿意委托***的经纪人来帮自己打理。不过，一些基本的行业知识和相关政策还是需要做一些了解，可以为自己争取到利益。)