沉降裂缝：当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。硬泡聚氨酯为筒装材料，在现场喷涂发泡，在使用时应该根据发泡的比例确定喷涂的用量。背衬材料的填塞应在涂刷基层处理剂前进行，以免损坏基层处理剂，削弱其作用。填塞的高度以保证设计要求的***小接缝深度为准。由于接缝口施工时难免有一些误差，不可能完全与要求的形状一致，因此要备有多种规格的背衬材料，供施工的选用。背衬材料的形状有圆形、方形的，棒状或者片状的，应根据实际需要选定，常用的有泡沫塑料棒或条、油毡，以及现场喷灌的硬泡聚氨酯泡沫条等。填塞时，圆形的背衬材料其直径应大于接缝宽度1~2mm；方形背衬材料应与接缝宽度相同或略小，以保证背衬材料与接缝两侧紧密接触。如果接缝较浅时，可用扁平的片状背衬材料起隔离作用。)