环氧地坪所具有的防水性能指的是地坪表面上倒一些水，水无法渗透到地面以下，这样就具有抗渗性能，相应的油污也无法渗透，清洁起来比较方便。但是环氧地坪怕的是什么？正是水和潮气。环氧树脂地坪要求的施工环境和使用环境必须是干燥的，因为环氧地坪通俗的讲就是一种漆，它是先要用底漆与混凝土基层粘结，然后上面刷色漆，再上面刷清漆。而漆的特性就是怕潮，地下车库在地下，特别是地下二层车库这种结构，即使做了防水层，也会有潮气的，潮气通过混凝土基层渗透到混凝土基层与环氧底漆结合的部位造成环氧地坪起泡，直至脱壳，而后地面上的水和潮气通过环氧地坪脱壳破损处延展渗透，逐渐扩大，直至地面破损不堪。从环氧地坪的介绍来看环氧地坪的耐磨性达到了***标准。但是环氧地坪耐磨性检测采用的是《漆膜耐磨性测定法》，而混凝土地面耐磨性检测采用的是《混凝土及其制品耐磨性试验方法（轴承滚珠法）》。两种检测标准，两种指标体系，看似无法直接比较，但是从网上的环氧地坪的***建议可以看出环氧地坪的耐磨性还是不尽如人意的。基面要求：①基础素地以水泥粉光面或磨石地为准,强度≥20Mpa，平整度≤2mm/2M;②素地需***28天以上，水份需8%以下方可施工;③素地如有不平或空鼓需加以除去；④素地之油污需澈底清洗干净；⑤施工前需保持施工素地之干燥和清洁；特点：施工成型后的环氧地坪高光、耐磨，机械性能好，耐化学性能优良，平整亮丽,具有美观、防尘、防水、耐压、抗冲击、防油污、易清洁等特点。环氧地坪优点：完全不起尘；平整光洁度高；不脱层、不开裂；防水、抗渗透能力强；清洗简单；色彩丰富，美观度***。缺点：不能抵抗较重的地下潮气；抗划伤性能较差；耐高温性能较差；耐化学物质（酸碱）差；不耐光，长时间接触紫外线会很容易“粉化”、变色；环氧材料易脆，耐老化性差；有刺激性气味，有污染；使用寿命短，一般1~3年就需要重新施工；造价相对较贵，维护成本高。)