买房交定金的注意事项不管是签订购房合同还是补充协议，阜家地产总公司，大家都一定要注意有关定金的相关条款，要注意注明不履行合同的具体情况。另外，在这里还要提醒一下大家，定金不是在签订条款那刻产生效力，而是在消费者在交付了定金后，合同才生效。虽然定金从某种意义上来讲，也是属于预付款，即先付下定金的意思，阜家地产中介费用，但定金和预付款，大家要知道两者是有区别的，预付款就是预先***，但是其不能适用定金的罚则。还有，建议大家在付定金之前还是要多多了解一些相关的购房知识，有一些不良的发商会利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。以上就是本文的全部内容了。在现下买房，不管是对哪个家庭来说，都是一件大事，尤其是普通购房家庭，所以在买房之前大家一定要多加了解相关的知识，从选房看房、付定金、签约认购到、缴税过户，每一个流程都有很多需要学习和了解的，这样才能尽量避免陷阱。4、居住舒适度不同一般住宅都是两梯四户或者三梯六户的设置，同一楼层居住的人员比较少，而且不会对出行造成困扰，阜家地产联系电话，其性也比较好，但是由于商业公寓大多都是两梯十户或者以上的户型设置，不仅人员多，而且杂乱，安全性和性都无法得到很好地保障。5、落户规定不同很多购房者在购买房屋之后都会办理房屋落户，把自己的迁到房屋所在地，不仅方便孩子读书，日后有什么需要也比较方便，但是并不是买了房子就可以办理落户的，这也是购买住宅和公寓不同的地方。由于公寓是商业性质的，是在商业用地上修建的房屋，因此就不能办理落户，但是住宅不一样，只要满足一定的条件，购房者是可以解决问题的，襄阳阜家地产，但是购房者在买房之前也要注意当地的落户政策。以上就是关于公寓和住宅有什么不一样的相关内容，对于购房者来说，如果没有购房资格，但是又确实比较缺房子居住的话，就可以选择购买公寓，因为公寓不限购也不限贷，而且购买公寓的购房压力也比较小，适合购买房屋用于过渡的购房者，但是对于拖家带口的人来说，买房时还是选择住宅比较好。二、满二满五是如何界定的呢？1.商品房商品房是以契税完税填发日期或***登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。2.夫妻更名（包括离婚析产）的房产如果房子为夫妻更名（包括离婚析产）的房产，应按照更名前的日期界定是否满2年或者满5年。3.房改房针对房改房有三个时间：***填发日期、原始购房合同签署日期、笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则，这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效，只要一个日期满2年或满5年就可以。4.赠与的房产赠予的房产按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年；非直系亲属要按规定（、2条）计算房屋是否满2年或者满5年。另外房产权属来源一半继承，一半赠与的房子，再次交易时可以按照继承、赠与前的购房日期来核定购房年限。5.继承所得房产继承所得的房产可以按照继承前的日期界定是否满2年或者满5年，比较容易界定。襄阳阜家地产-阜家地产联系电话-阜家地产(诚信商家)由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）位于襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前阜家地产在中介服务中享有良好的声誉。阜家地产取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。阜家地产全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)