企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司许多人在拿到钥匙后不知道如何验收新房子，有些人认为质量监督站已经验收了新房子，那么验收新房子就没有必要了。事实上，如果在房屋移交之前发现问题，将来调查开业企业的责任会更方便。那么作为一个门外汉，如何验收房子呢？1、看墙壁、天花板进入新房子，首先要看墙壁、天花板表面的光滑度。简单的检查方法是从墙的一端看向另一端，眼睛越靠近墙越好。另一种方法是观察墙面和棚面之间的边界线。如果它不是直线，那么一定有一个曲面不是直线。如果凹凸不平会影响装饰效果，间隙大的零件不能由油工修理。2.大部分水电检查的水电线路需要在后期更换。如果您不打算更换它们，那么必须仔细检查并接受这些项目。除了检查是否供电外，电线检查的主要目的是检查电线是否符合***标准，以及电线的截面积是否符合要求。一般来说，家中电线的截面积不应小于2.5m㎡,空调电线的截面积应达到4m㎡。否则，当使用空调时，由于空调的大启动电流，电线会过热和软化。墙壁主要指室内墙壁的维护和装饰。现代室内时尚墙的内墙利用颜色和纹理的变化来美化室内环境，调节照度，选择各种易清洗、物理性能好的材料，以满足各种应用功能。墙的作用。担当角色。承受来自屋顶和地板的负荷。2.外壳功能。抵御自然界的风、雨、雪的，防止太阳辐射和噪音的干扰。3.分离。将建筑内部分成几个小空间。4.装饰功能。墙体装饰对整个建筑的装饰效果起着重要的作用，是建筑装饰的重要组成部分。对墙壁的要求1.它有足够的强度和稳定性。2.满足热工性能(保温、隔热、防冷凝水)。3.它具有一定的隔音性能。4.它具有一定的防火性能。墙面也根据不同的装饰和细部结构分为两部分。墙面装饰是根据不同的装饰材料对墙面进行维护和美化，包括抹灰墙面、粉刷墙面、粘贴墙面和砌块墙面。细部构造是指除主体墙体装饰以外的零星部分的装饰，包括踢脚线、墙裙和功能孔。验房前要准备什么吗？1、准备资料验收房屋如果没有问题，一切都很顺利的话，当天就是需要办理房屋交接手续的，办理房屋交接手续肯定不是直接去办理就行了的，购房者还需要提前准备好资料。通常需要购房合同、产权人及共有人原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书等。2、准备验房工具眼睛看到的东西是有一定的局限性的，大家在验收房屋的时候是可以带上一些常用的工具，这样验收房屋看起来才更***一些。除了常见的电筒、长棍子、卷尺、木榔头等工具外，有条件还可准备带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；扁形三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。3、注意房屋交接时间购房者可以按照购房合同中约定的房屋交接时间来准备房屋交接的相关事宜。一般开发商会提早15－20天左右通知业主收房，通常选择、第二天去收房的人，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，所以选择第三天或第四天收房比较好。、墙面：用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面，仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实，做上记号，以备日后装修补救。后将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。2、房顶：首先要检查屋顶是否有开裂，另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话不要紧，日后装修用腻子填平即可。3、地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。4、管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。5、厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。6、管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。7、电路：插座和开关位置设置是否合理、方便日常应用。每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以使用电笔测试。8、水路：***在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是3个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管，若是需要改动，需要听听***人士的建议。)