(三)耐久性耐久性是指建筑结构在正常使用、正常维护的条件下，结构构件具有足够的耐久性能，并能保持建筑的各项功能直至达到设计使用年限，如不发生材料的严重锈蚀、腐蚀、风化等现象或构件的保护层过薄、出现过宽裂缝等现象。耐久性取决于结构所处环境及设计使用年限。[2]分类编辑一、建筑结构按所用材料分类按照所用材料不同，分为混凝土结构、钢结构、砌体结构和木结构。多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米lt;多层建筑高度lt;24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层lt;层数lt;7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。中国《民用建筑设计通则》（GB150352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。中文名多层建筑外文名multistoriedbuilding优点：低层住宅在占地上要节省缺点：底层和顶层的居住条件不理想结构要求上部结构的整体刚度和抗震性地基选型地质构造的物理力学性能建筑物使用功能要求，可能提供的建筑材料，以及工期要求，都有可能影响基础形式的选择，必须结合实际情况和技术经济分析，妥善对基础进行选型，以求选择的基础形式既经济合理、技术***，又符合客观实际。当地的施工习惯作法，承建工程的施工***的施工经验，施工***的装备和技术水平，这些条件也是基础选型应考虑的因素。考虑了这些条件，使基础设计符合实际，可加快施工进度。)