b.额外的基础加固增加外部基础底部面积的方法有两种:抬梁法和斜撑法。梁提升法通过在原基础两侧挖洞新建基础，然后通过钢筋混凝土梁将上部荷载部分转移到新建基础上，增加了原基础的基础面积。新增提升梁应设置在原基础梁或圈梁的下部。这种加固方法具有对原基础扰动小、设置量灵活的特点。灌浆施工技术(1)设备组合:一台:XY-1钻机、一台BW250/50泥浆泵、一个三脚架、一个100公斤吊锤、一个锥头花管和厚壁套管、一个搅拌机和管道系统等。当采用抬梁法增加地下室面积时，应注意避开底层的门、窗和洞口。吊梁的顶部必须用钢板楔紧。对于附加***基础，可以用千斤顶顶起提升梁，打入钢楔，以减小附加基础的应力滞后。斜撑法增加了基础的面积，这与上述梁提升法不同，梁提升法改为斜撑，新增加的***基础不是位于原基础的两侧，而是位于原基础之间。底板可以是预制钢筋混凝土板，斜撑由混凝土现浇而成。2.地基基础压密注浆加固方案设计(1)注浆原理:利用液压通过注浆管以挤压、渗透、劈裂的形式将浆液注入地层，从而提高土壤的强度和压缩模量，增强土壤的抗渗性，达到提高土层承载力的目的。(2)灌浆加固依据《地基处理手册》、《既有建筑地基基础加固技术规范》(JGJ123-2013)、《建筑地基处理规范》(JGJ79-2012)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(50202-2002)及其他相关技术规定。(3)根据建设单位提供的地基加固方案，灌浆深度为10.0米(从承台基础底部开始计算)，处理后地基承载力特征值为120千帕。(4)配浆:水泥为磷42.5普通硅酸水泥，水灰比为1:0.6，浆液初凝时间为1-2小时。3灌浆控制点(1)灌浆顺序一般如下:先外排帷幕，后内排帷幕，然后注入中间一排，先下半部分，再上半部分；为防止相邻两个孔之间的泥浆窜流，应采用分孔注浆。(2)为保证灌浆质量和效果，打浆和灌浆的间隔时间为两次，间隔时间应大于1小时。在注入的水泥浆初凝后，应再次进行打浆和灌浆。终加固效果可通过反复灌浆进行调整，以确保加固后地基的承载力。2.在锚杆静压桩施工前进行两次试桩，确定压桩力和桩长标准作为后续压桩的控制标准。首先，压桩力不得大于允许的强度值。一般来说，临时堆载预压的荷载等于建筑物的荷载，但为了减少二次固结引起的沉降，预压荷载也可以大于建筑物的荷载，这就是所谓的超载预压。第二，当达到桩长时，压桩力小于等于5MPa的标准值，桩长变长。当桩长未达到，且0.5m的连续压桩力超过标准值5MPa时，可将桩切断。2.建筑基础用静压钢管桩应间隔施工，防止应力集中造成的附加损伤。在用锚杆静压桩封桩前，应在桩内进行注浆，同时在隧道拱部进行注浆。静压桩的注浆压力控制在0.3~0.5兆帕，地下隧道的注浆压力控制在0.8~1.0兆帕。⑥灌浆房屋加固技术主要是利用灌浆将配制好的泥浆材料连续注入建筑物的裂缝部位，从而起到结构加固的作用。基础通过灌浆提升2~5mm后，用C30混凝土(掺速凝剂)封桩。当混凝土达到设计强度的70%(3天)后，钻孔中的灌浆将停止，这样基础将在自身重量的作用下开始下沉。这样，锚杆静压桩上就会产生预应力，这对今后建筑物的沉降控制将产生重大影响。)