沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致，或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致，特别是在冬季，模板支撑在冻土上，冻土化冻后产生不均匀沉降，致使混凝土结构产生裂缝。产生这样的原因或许是一次涂刷过厚或未干重涂，基底过于疏松或粗糙，底漆与面漆不配套等造成的。此类裂缝多为深进或贯穿性裂缝，裂缝呈梭形，其走向与沉陷情况有关，一般沿与地面垂直或呈30～45度角方向发展，较大的沉陷裂缝，往往有一定的错位，裂缝宽度往往与沉降量成正比关系。裂缝宽度宽度0.3～0.4mm，受温度变化的影响较小。地基变形稳定之后，沉陷裂缝也基本趋于稳定。6.水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。对压浆区域的裂缝，无论缝宽大小，原则上都应同时封闭，以防裂缝相互贯通而跑气跑胶。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。7.接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。墙体裂缝，其次要制定一个合理的修补方案查到了出现裂缝的原因以及程度之后，就要制定墙体裂缝补修方案了，修补方案的制定还是要跟裂缝的程度来确定，如果是基层不牢固的话，就必须要将基层全部剔除，重新进行基层的装修处理，也就是我们说的刮腻子。混凝土结构成型后，没有及时覆盖，表面水分散失快，体积收缩大，而混凝土内部湿度变化小，收缩也小，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面的收缩。当然了，墙面基层裂缝太大，会严重影响家人的生活安全，必须找相关房产企业进行处理。建筑物结构所承受的荷载包括竖向荷载和水平荷载;建筑加固公司认为其中的工程结构自重占竖向荷载的85%以上,而水平荷载中的荷载与工程结构自重直接相关。根据工程特点，可以利用混凝土后期强度，这样可以减少用水量，减少水化热和收缩。因而减轻工程结构自重是建筑加固设计遵循的一条重要原则.它不但可以减轻结构承受的荷载,而且还能节约建筑材料，节省成本，减少工程造价。减少自重可采用高强轻质材料轻集料砼,砼,高强度钢材,冷弯薄壁型钢,多孔或空心砌块,塑料制品等;同时还可以选择合理的结构布置。)