随着人民生活水平的日益提高，人们对生活、工作环境的要求也越来越高，随之也带来了能源的高消耗等一系列问题，楼宇自动控制系统应运而生。而计算机技术和信息技术突飞猛进的发展，对大厦内的各种设备的状态监视和测量不再是随线式，而是采用扫描测量。系统控制的方式由过去的***集中监控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集散型控制系统，***处理机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以有关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。现在我国的楼宇自控系统主要应用于各大型写字楼、宾馆、酒店等。随着大厦功能的多样化及精致化要求的提出，大厦中的各种机电设备也日趋复杂，技术含量日益提高，同时机电设备又是大厦的主要能耗单位，节能性成为大厦运转成本的主要指标，所有这些都决定了楼宇自控系统已成为大厦必不可少的一个组成部分。其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。托管和管理服务随着企业更关注于核心竞争力，安防和楼宇楼宇自动化系统将会以托管和全1面风险管理的形式进行外包。同时，随着人们生活水平的不断提高，智能建筑、智能小区的数量也在急剧的上升，作为其中智能化系统的关键，楼宇自控系统的发展是不言而喻的。空调DDC系统的定义及组成DDC系统是BAS的技术形式。译为“直接数字控制”。空调DDC系统，即利用计算机控制技术，将空调系统中各种信号（温度、压力、流量、状态等），通过输入装置输入计算机，经相应程序运算处理，将处理后的信号经输出装置输出，进而控制相应的执行机构。DDC系统信号种类信号按其输出输入能否直接被微机或执行器接受分为数字量输入（DI）、数字量输出（DO）、模拟量输入（AI）和模拟量输出（AO）四种信号。模拟量信号所对应的是一定量的电压或电流值，它与传感器输出信号的特性有关。空调自控系统中常见的模拟量输入信号：温度、湿度、压力流量、压差等；模拟量输出信号：需控制的电动风阀及电动水阀。数字量输入信号包括：风机、水泵、冷却塔风扇、电机的运行状态、过滤器淤塞状态报警、压差开关、液位开关、开关信号，防冻保护等。其中应用层由一系列软件构成，目前多数公司采用B/S架构或者采用C/S架构和组态软件。数字量输出信号包括：电磁阀的控制、二位电动水阀的控制、水泵、风机、冷却塔等设备的启停控制。楼宇智能照明系统介绍长期以来,作为建筑智能化之一的智能照明一直在国内未引起足够重视,大多数建筑仍采用传统的照明控制方式，随着当今建筑科学技术的不断进步，智能化控制也成为了当今建筑发展的主流技术之一。智能照明自动控制系统不但能够节约能源，减少维护费用，改善照明质量，还可以实现楼宇智能照明控制，当照明在全自动状态下运行，可根据天气状态按预先设置的场景自动切换,同时通过照明控制可以对建筑空间的色彩、明暗进行调整，创造不同的意境和感观效果，还能改善照明的环境，为众工作提供健康、舒适的工作环境。有人说，虽然我是做弱电和智能化的，但是我相信目前大部分从业人员并未理解智能的真正含义。该控制系统与人工控制系统比较，具有显著的优点：1.节省能源采用了楼宇自控系统后,对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序(如办公时间、节假日时间、昼夜时间等)对电力、照明、空调等设备进行1优化的节能控制。如根据办公时间程序来控制照明系统的开启，根据空调冷负荷量,调整冷冻机及相关水泵的开启状况,实现1优化控制等。2.降低管理费用采用了楼宇自控系统后，原先的人工管理可以完全被取代。相应的管理费用，如人员工资、福利、住房、办公环境、费用等均可节省3.延长设备使用寿命通过楼宇自控系统管理的设备，可以完全依照设备的性能来进行控制，不会出现误动作导致设备损坏，也不会有长时间超负荷运转等对设备有损伤的现象发生，使设备能在1优状态长期稳定运行。4.提高管理可靠性采用楼宇自控系统，可以提高管理系统的可靠性，不会出现由于人工管理的疏忽、疲劳、判断失误的出现，而这些问题往往会给业主带来无法估量的经济损失。智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及给排水系统的设备等，这些设备多而散：多，即数量多被控制、监视、测量的对象多，多达上百到上万点。5.规范管理制度楼宇自控系统本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制，它具有自动分析人员管理指令的能力，使得一些不规范的管理规范化。)