房产******咨询，什么情况下可以要求开发商退房一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。二是开发商根本违约，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。下列情形可以作为拒收的正当理由：1、房屋未经竣工验收合格;2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人;5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件;6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。***咨询公司要有专人负责与律师沟通律师并不是公司坐班的员工，如果今天是公司里这个人与律师联系，明天是另一个人与律师沟通，会有不少重复性沟通，增加律师工作量，还可能由于不熟悉产生误会。所以在公司蕞好一两个人专门负责与律师接洽。选择蕞便利、蕞经济的方式与律师沟通，节省的是企业的成本。公司应该根据事情的紧急程度、重要程度、难易程度来选择合适的方式。现在通讯方式这么发达，一般的咨询或审核合同，通过电话、邮件方式基本都可解决了。重大或复杂的问题，需要详细沟通，可约时间面谈，但除非是突发的紧急事件，一般应该提前约，给律师适当准备时间。***知识：把人撞了多久才负责任跟时间无关。交通事故追究责任有两个条件，***咨询***，一是要承担主要责任或者全部责任，二是受害人属于来伤或者死。1、死一人或者伤三人以上，负事故全部或者主要责任的;2、死三人以上，负事故同等责任的;3、造成公共财产或者他人财产直接损失，******咨询***，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事致一人以上伤，负事故全部或者主要责任，芜湖***咨询***，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：1、酒后驾驶机动车辆的;2、无驾驶资格驾驶机动车辆的;3、明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;4、明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;5、严重超载驾驶的;6、为逃避***追究逃离事故现场的。)