地产调控?家居龙头迎来整合良机!目前家居行业已经有多家企业公布了2016年年报，可以看出不少企业已经在进行大家居战略。索菲亚公司2016年实现营收45.3亿元，同比增长41.8%，归属于上市公司股东净利润6.64亿元，同比增长44.7%。2016年衣柜及其他配套柜实现营收39.25亿元，同比增长29%，司米橱柜业务收入4.13亿元，同比增长377%，家具家品营业收入1.58亿，同比增长277%。截止2016年底，索菲亚全屋定制店面超过1900家，同比增长19%，预计2017年新开门店保持200-300家态势。中国市场本身的需求越来越大，许多外国企业到中国来生产，他们更为看重的是中国五金市场。与华鹤集团成立门窗公司，开展定制门窗业务;参与上游板材供应商丰林木业定增，进一步加强上游板材控制力。作为国内软体家居龙头的顾家家居，2016年实现营收47.9亿元，同比增长30.11%。归属于母公司股东的净利润5.7亿元，同比增长15.40%。通过产品升级及品类扩张，覆盖大家居产业链，渠道下沉加深加广，同时公司进行渠道新探索，试水在家电领域较为成熟的经营体。未来***于提供一站式家居空间服务，零售终端或参照精品宜家模式。把握新兴产业良机拓宽发展路径中小门窗企业跻身新兴产业的积极性很高，但如何寻找到良好的发展空间是众多门窗企业一直关注的问题。家居消费区别于其他消费品的重要特点是消费者对一站式采购以及对家装风格统一性的需求不断升级，因而从硬装到软装各个产业链环节的横向延伸能够使得品牌龙头扩充规模，从年报数据和近年的发展情况来看，索菲亚和顾家家居成为整合大家居多品类的家居建材龙头企业。中国五金出口额仅占总量的百分之几，拓展海外市场仅仅是开端，要走出去，缺乏跨国精英人才和贸易经验。随着一二线城市房地产紧缩政策不断出台，可以预见未来城镇化仍然是整个家居行业的主要增量市场。根据统计，我国2016年城镇化率已达到57.35%，世界平均城镇化率为55%，发达***的城镇化率在80%以上。值得一提的是，随着二胎政策放开，儿童房的装修也是家居行业的一个潜在增长点。家居行业的未来依旧向好，如何扩大大家居战略，把握机会进行有效整合，将是现在家居龙头企业考虑的***。服务上十分规范，非但不贴钱，而且有获利能力，用经济手段促进他们服务水准的提高。门窗系统五金配件当选德国瑞纳斯，瑞纳斯门窗五金配件专为家装门窗专门研发，开发出一系列适用于家装铝合金的新产品，详情请咨询瑞纳斯门窗五金佛山运营中心销售经理周孝日地址：佛山市南海区大沥镇竹基南路华亚国际***大厦406挖掘市场更多潜能门窗企业应创造消费环境随着天气的变暖，阳春三月，门窗行业的“诚信”、“质量”及“服务”问题又经历了一番考验。虽然3.15早已过去，一波波声讨浪潮也随之消声，但门窗行业存在的诸多问题仍然每天都在发生。在舆论越发自由的今天，品牌门窗企业当思考如何更多的为消费者创造出更的消费环境。在产品维修方面，传统门窗很难做到优化组合，薄弱环节多，维修率高。商会力量促进行业健康发展日前，记者从天津市家居商会了解到，为进一步规范天津市家居建材行业经营行为，维护消费者的合法权益，自2017年3月15日起，新制定的《天津市家居定制商品合同》和《天津市建材商品买卖合同》示范文本，将在天津全市家居市场推行。天津市市场监管委联合天津市家居商会，在广泛调研的基础上，依据***有关******和环保限量等***强制性标准，制定了新合同示范文本。规范后的家居建材合同对现实中经常发生的商家与消费者之间容易产生分歧的“热点问题”都做了约定。如买方违约退货，无权要求返还定金，卖方违约不能交货，应双倍返还定金。消费者购物虽然只是需要某一件商品，但是如果商家能够通过为消费者提供与他们生活相关的“产品组合”，那么势必会有更好的效果。经法定检验机构检验，家居建材的***物质限量不符合***标准的强制性要求的，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。此外，家居建材的基本情况条款被要求用规范的语言填写清楚。新合同明确家居建材“产地”是指家具产品生产成形地。那些标注境外品牌的家居建材，销售时必须标注真实产地，不能是国内生产组装却标注为纯进口的“假洋货”。家居建材的辅料也必须根据家居建材用料真实填写。产业集群是中小门窗企业发展的一个非常好的模式，其集聚效应既有协作又有竞争，能促进中小企业整体实力的不断提高。在家居商会的监督下，这一规范的实施不仅保护消费者的权益，更进一步的规范了行业发展。企业良性竞争挖掘市场更多潜能在门窗消费市场，80后、90后逐渐成为消费主力军，他们的消费观念不再纠结于价格，更多的是在乎品牌效应，产品质量以及***服务。在这些环节不得不提，很多成熟的品牌已经拥有十分完善的服务流程。随着消费者的理性消费，显然价格战已经不适用于现在的消费市场。更多拼服务，拼资源整合的方式逐渐进入人们的视野。节能门窗产品优势明显节能减排是我国治理雾霾、改善环境、节约资源的有效举措，也是促进国民经济快速健康发展的有力手段。这样一番景象是令人欣喜的，相信会有越来越多的企业能够进入市场的良性竞争中，挖掘市场更多的潜在可能性。在门窗消费过程中，从接触产品，购买产品到产品***，每一个环节的设置都关系到消费者是否从心里为产品买单。作为一个品牌的经营者，能否考虑到每一个细节?不少国人都认为外国人不了解中国市场，其实外国制造商很会用高薪骋请中国本土化人才，舍得花钱购买信息。能否为客户提供完善的解决方案则考验着企业的综合实力。因此，多一些诚信与监督，多一些思考与改进是门窗市场走向可持续发展的必经之路。门窗行业四大状况对2017年发展有何启示危机与商机并存的2016年已经过去。各路商家在总结一年得失之时，也纷纷开始展望2017年。对于门窗行业在2016年的发展情况，相关业内人士作出了总结。一、服务——个性化定制备受瞩目随着消费者消费意识的增强，个性化定制愈受市场欢迎。2014年家居市场低迷，定制行业却闯出了一片“新天地”。2015年行业定制也是一路进军，据媒体公开数据统计，当年国内市场定制总额已达600-800亿元，未来的市场份额还将增大。2016年既是中国经济触底的一年，也是触底反弹的一年，门窗个性化定制备受市场青睐。随着越来越多的定制家居企业上市，内业预测，这一板块市值有望超过千亿。从3月份的上海建博会、7月份的广州建博会等多个建材展会上，包括皇派门窗、铿固门窗、新豪轩门窗等大部分大品牌均打出的“定制牌”来看，未来3-5年，门窗行业的定制潮将持续盛行。二、产品——欧式门窗用户群广纵观门窗市场，大多是80、90年轻消费群掌握着家装的话事权，业内某机构针对消费者选购门窗考虑因素的调查结果显示，在选购门窗时注重风格设计的消费者占60.6%。有***预测，由于人们生活水平的提高和门窗行业的进一步发展，这一比例还将继续扩大。门窗五金件是铝合金门窗的心脏，其好坏直接影响铝合门窗整体性能，对铝合金门窗的气密、水密、防渗风等性能，装饰性和多功能性都有较大的影响。该调查还表明，欧式风格、新中式风格、现代主义风格等成为年轻消费者喜爱的几种风格，其中，占55%的消费者对欧式风格情有独钟。这给主打欧式风格的门窗铿固门窗带来了较大的发展商机。三、政策——楼市降温影响门窗行业发展2016下半年，一线城市以及天津、合肥、郑州等二十二个城市集中出台了房地产市场调控政策，从限贷、限购、土地供应、市场监管等方面进行调节。在新政调控下，一线城市和二线城市的新房、二手房价格环比涨幅普遍收窄，***楼市整体出现了明显的降温。楼市降温，引发了相关行业的一系列变动，作为房地产下游的门窗行业也不例外。五是向连锁市场延伸，在***各地建设统一名称，统一标识，统一配送的连锁分市场。有***分析，出台的政策对炒房者是个打击，但对刚需购房者而言，影响并不是很大。对于门窗企业来说，目标受众正是这些刚性需求者，只有对住房有刚性需求的消费者，才会在门窗选购装修上花费心思。政策出台***房价、打击炒房，所以整体买房费用下降，真正有买房需求的人增多，他们会看准时机买房;但是对于炒房人群而言，所拥有的房源房价下跌，卖出去利润不高，所以不会轻易甩手，而是会简单装修后出租。如此一来，无论是刚性需求者还是炒房团，对于门窗的需求和投入都会上涨，一定程度上有利于门窗行业的发展。一、铝合金门窗企业要善于抓住机会处于信息和经济飞速发展的当今时代，有人说这是好的时代，也是坏的时代。对此，不少门窗企业淡定表示，在这背景下，企业要做的是强化自身，从产品、服务等方面着手，稳中求进。四、市场——原材料价格上涨据相关媒体报道，2016年下半年PVC、玻璃、塑料、铝材、铁、纸箱、不锈钢等材料都有涨价的趋势，这给铝合金门窗行业的发展也带来了一定的影响。对原材料价格的增长，不少大品牌的提价仍然比较谨慎。考虑到市场影响，不少中小企业面对市场压力，纷纷寻求出路，为降低成本“以次充好”的情况也时有发生。站在长远发展的角度来看，以次充好只会加快被淘汰的脚步。也有不少企业会选择通过压缩内部成本等方法，自我消化一部分上涨的成本，以此来限度化解材料涨价带来的压力。通过产品升级及品类扩张，覆盖大家居产业链，渠道下沉加深加广，同时公司进行渠道新探索，试水在家电领域较为成熟的经营体。在此背景下，站在长远发展的角度来看，直接出现的一个结果就是整个门窗行业将重新洗牌，优胜劣汰，起到优化市场的作用。浅谈定制门窗比传统门窗具有的优势近年来，定制家居成为了一种流行趋势，因为它可以充分利用居室空间，并且完全可以根据主人的实际情况设计，无论从外观上还是使用上都能充分体现个性化需求。更加得到消费者的喜爱。所以，一些如门窗等大件家具进行定制加工，已经成为了潮流趋势。随着定制家具行业的逐渐成熟，定制门窗在行业中逐渐的占有市场比重。所以，推进“双创”是我国经济发展进入新时期、新阶段的产物，是我国城镇化进程进入加速期的迫切需要，也是传统产业结构调整和升级的必然要求。那么定制门窗与传统门窗相比，优势在哪呢?一、定制满足的个性化需求近几年房地产蓬勃发展，各种户型、装修风格的居室也层出不穷，而大多数门窗在设计时相对大众化，很难满足个性要求。很多门窗在展厅里格调优美，一旦搬到具体的家里却黯然失色，不是尺寸与房屋空间不符，就是款式不符合整体装修风格，这时就有消费者要求量身定做。升级换挡期中小门窗企业如何拓展新路径近年来，门窗行业出现大面积的升级换挡现象，以匹配***政策、行业发展及消费需求的多重需要，部分硬件及软件都较好的大型企业将迎来转型升级的新机遇，更多的中小型企业则面临被洗牌的命运。直接面对面的交流沟通，设计师能够清晰的把握住业主的实际需求，设计出满足业主个性需求的家具：业主也可以根据定制，买到适合自己房屋户型的门窗。有些业主房子的户型比较独特，有缺角或者尖角，这样根本就不能买成品门窗，定制门窗可以使其形状和大小和房屋户型搭配，不会产生门窗买回家但是却放不下或者不适合的情况。这一点是传统门窗所不能达到的。紧跟消费需求变化做策略改变以前消费者对门窗产品几乎没什么要求，只要能解决生理问题就行了，但随着消费升级，他们对门窗产品的要求也不断变化，个性化需求越来越明显，尤其是在以90后为主体的市场情形下，门窗企业更要跟紧市场趋势。二、定制营销模式的创新带来在传统营销模式中，门窗企业为了占领市场，往往通过广告宣传、建专卖店营业推广等方式来拉动销售，场地租金、广告费、代理商利润、销售费用居高不下，因而成本较高，市场售价通常是商品出厂价格的2-3倍。而定制营销只要门窗质量可靠、价格合理，门窗就可以顺利销售出去。而且在定制营销中厂家直接面对消费者减少了销售环节，也减少了各种开支，消费者能得到一个很实惠的价格。深圳经济特区技术规范《家具成品及原辅材料中***物质限量》也将于2017年5月1日起实施阶段限值要求，该标准的实施意味着深圳的家具产品制造过程将全禁止使用溶剂型涂料、胶粘剂和***板材，严格限制******残留物含量指标。三、材料***采购品质值得信赖传统门窗只是根据简单的市场调查进行产品开发，设计出来的门窗局限性很大，很难满足大众需求。而定制门窗一切可以随客户而变，可以根据客户的要求变更尺寸、变更色彩、变更材质，同时可以根据客户的要求变更柜门、柜体、内部功能配件，从而空间可以充分利用。虽然，门窗行业正面临一系列的问题，但是，并没有对门窗业造成致命的打击。地址：佛山市南海区大沥镇竹基南路华亚国际大厦406)