在租房时，房屋的具体情况有很多种，因此在签订租赁合同之前，需要对房屋具体情况进行了解，避免后期房屋买卖合同***律师电话的发生。那么当事人就未经工程竣工或消防验收合格的房屋订立租赁合同的效力应该如何认定呢？当事人一方以租赁房屋未办理工程竣工或消防验收，或者经验收不合格为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。租赁房屋因出租方原因未经工程竣工或消防验收合格致使房屋不符合使用条件，承租方依据《关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用***若干问题的解释》第八条第（三）项规定要求解除租赁合同的，应予支持。【郑州安博】在为客户解决房屋买卖合同***律师电话等***问题时，会提供诉前调解服务，指导当事人化解双方***，另外也会提供响应的***解决方案，维护客户的合法权益，深受客户的欢迎。在遇到房屋买卖合同***律师电话时，我们要咨询***的律师应该怎么解决，另外我们也需要对相关的一些******有一定的了解，这样可以尽量避免***的出现，下面小编就来为大家介绍一下房屋租赁合同被***确定为无效的情况主要有哪些：(1)出租方就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租方订立的租赁合同无效。(2)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。(3)租赁期限超过二十年的，超过部分无效。(4)承租方经出租方同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租方剩余租赁期限的，人们***应当认定超过部分的约定无效，但出租方与承租方另有约定的除外。【郑州安博】在发展过程中，始终坚持尊法、敬业、诚信的原则，遵循于***的指引，忠实于职业的道德，为广大客户提供房屋买卖合同***律师电话等众多***问题解决方案，帮助客户解决***难题，在客户中有着很好的声誉。关于房屋租赁合同，我们应该都有相应的了解，合同内约定的条款是需要当事人双方进行协商，在意见一致的前提下进行签订的，下面我们就来了解一下房屋租赁合同一般会包括哪些内容吧：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、***方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。另外，如房屋可能***，建议房屋租赁当事人在房屋租赁合同中约定房屋被***时的处理办法。只有当事人双方对于所签订的房屋租赁合同内容无异议的情况下，才不会出现***，反之就会造成房屋买卖合同***律师电话的发生，如果出现了***的话，您可以到【郑州安博】进行咨询，我们将为您提供有效的***问题解决方案，帮助您解决问题。)