后浇带施工时易引起细部渗漏的原因后浇带是为在现浇钢筋混凝土结构施工过程中，克服由于温度、收缩等而可能产生***裂缝而设置的临时施工缝，后在两侧主体结构浇注并达到一定沉降稳定后再进行二次浇注，虽然随着高层、错层建筑的施工工艺不断进步发展，后浇带的设置和处理技术也日趋成熟，但是在具体施工过程中，由于后浇带处理不当导致细部渗漏的现象还仍有出现。淤后浇带的两侧主体结构混凝土浇注完毕后，没有等其收缩变形完毕，或是两侧主体结构的沉降未达到稳定便浇注后浇带，导致后浇带接缝处产生过大拉应力，使后浇带开裂，形成渗漏缝。于由于后浇带是在两侧主体结构混凝土浇注完毕后再进行浇注施工的，所以在后浇带浇注施工前的两侧主体施工过程中，可能会有遗留的杂物或污染物落入预浇后浇带中，特别是一些油漆，电焊渣等污染物很难清理，严重影响新旧混凝土的结合。其他分部分项工程施工时易引起细部渗漏的原因淤预埋金属件及穿墙螺栓、管线施工时易引起细部渗漏。虽然在相关施工规范中对于预埋的地脚螺栓，穿过外墙的预埋套管以及固定地下室墙体模板的穿墙螺栓都提出了相应的做法，但是由于在具体的施工操作过程中，对于规范要求的做法检查不严格或是标准不高，往往会导致局部存在渗漏现象。于地下室底板和墙体钢筋绑扎不当易引起细部渗漏。设置在地下室底板和墙体双排钢筋之间的。女儿墙、山墙漏水原因：(1)防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面；(3)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。堵漏措施：(1)铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝；(2)清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；(3)做好收头处理。)