PB估值（市净率PB=股价/每股净资产）有的公司不是以经营现金流为核心，经典的就是房地产行业，对这种成熟型的业务，公司的营收不是那么稳定。如果公司没有现金流怎么办？比如说，我现在手里面有一百套房，但我不卖，明年还是一百套房，后年还是一百套房。这三年我没有现金流，请问怎么估值呢？随着规模的扩大企业还会进行***融1资、***融资，或者是对外***，这样一项项经济活动，就会形成一项项资产，记录在资产负债表的左侧，右侧负债和所有者权益则记录着资金的来源，包括股东投入资金、留存收益、对外借1款和对上下游的占款等。用PB估值，你的资产价格就是净资产。可比资产价格估值模型可比资产价格就是市场同类资产关键的一些比率。比如说，投一个相关的公司，尤其是上市公司，中后期可以通过市场里公开的资产价格来进行比较。比如说某个方面***有十家公司，把它们的销售额、客户数、净利润数、市场占有率全部排一下，然后找到你投的公司在这里面排名接近哪个，找到一个敏感点进行估值，这就是可比资产价值估值。对于二级市场来说,***的是原始股,会有很高的倍数空间,***成本很低,比较安全。在大众创业,万众创新的背景下,我们利用资本市场***到更好的公司,把他们推向资本市场,为资本市场带来更好的企业收入,同时我们也赚取更好的***回报:一是赚取一、二级市场之间的估值差异;二是赚取公司从规模较小到成长为体量较大的高成长性的收益。而如果是传统行业的项目，比如房地产，那么进行***回报率，内部收益率及现金流贴1现的方法可以进行***价值的判断。财务效益评估是项目评估中的部分，它是根据项目财务与建设基础数据，对整个寿命期内的财务成本与收益情况进行评估，从而论证项目是否具有经济上的可行性。一般而言，财务效益评估是决定项目可行与否，***是否提供的基本依据。财务盈利能力分析主要计算分析全部***回收期、***利润率、***利税率、资本金利率、财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等评价指标。)