在遇到房屋买卖合同***时，有三种解除合同的方法，分别为协商解除、法定解除、约定解除，下面我们来看一下约定解除需要注意哪些事项吧：约定解除房屋租赁合同的适用在***实践中有三点需要注意：一，约定解除赋予了解除权人约定解除权，但不代表合同约定的解除条件成就，合同就自行解除。解除权人有权放弃行使权利，继续履行合同；第二，约定解除条款一般是赋予当事人一方有解除权，当约定解除条件成就时，只有解除权人可以行使，对方无权依据约定解除条款行使解除权；第三，也是较有争议的一点，约定解除的条件成就时，是否需要达到“合同目的不能实现”的程度。【郑州安博】不断提高律所内律师团队的***水平，旨在为客户提供更加***化、综合性的***服务，赢得了客户的一致满意与信赖，如果您想了解更多关于房屋买卖合同***如何解决的信息的话，欢迎来电咨询哦。如果您租赁的房屋在合同有效期内遭遇了***的话，当事人就停产停业损失补偿的分配存在争议，如果合同内没有明确的约定的话，应按照以下办法进行处理：（1）对于存在房屋性质以租赁为主要用途、租赁合同剩余期限较短等情形的，停产停业损失补偿可在承租方（或次承租方）与出租方之间进行合理分配，但出租方分得的数额不宜超过50%。（2）有证据证明***补偿安置协议确定不补偿停产停业损失，或者补偿协议尚未签订，出租方亦未取得该补偿费，承租方要求出租方***停产停业损失补偿的，不予支持。承租方可待出租方取得补偿后再行主张权利或通过其他行政途径解决。【郑州安博】始终坚信客户满意的服务才是有效的服务。律所通过***化***服务部门的精细标准化整体***服务，为客户提供多样性选择一站式满意服务，创设***服务新体验。欢迎您前来咨询房屋买卖合同***等***问题，我们将竭诚为您服务。很多人都认为，在处理房屋买卖合同***时，如果已经收到了解除合同通知，那么就可以视为不用再按照合同要求履行了，其实这一点是不正确的，解除通知效力被确认前应继续履行该房屋租赁合同。如承租方延迟缴纳租金，出租方向承租方发出解约通知后直接采取断水断电措施导致房屋租赁合同解除的，如果***或仲裁机构确认解除通知无效的，则解约责任可能要由出租方承担；再如承租方以出租方未履行该房屋的维修义务发出解约通知后，自行办理涉案房屋导致房屋空置的，如果***或者仲裁机构确认解除通知无效的，则解约的责任及空置房屋的损失等都可能由承租方来承担。【郑州安博】在发展过程中，不断的提升自身素质，以***为准绳，依法维护客户的合法权益，为客户解决房屋买卖合同***等众多***问题，深受客户的信赖与认可，欢迎您来电咨询相关事宜。上街区房屋买卖合同***律师-【郑州安博】房屋买卖合同***由北京市安博（郑州）律师事务所提供。北京市安博（郑州）律师事务所（）是从事“合同审查,婚姻家事,知识产权,劳动与社会保障,***采购与招标”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：周主任。同时本公司（）还是从事公司合同管理文本，公司合同管理制度，公司合同管理人员的服务商，欢迎来电咨询。)