房产律师说：小产权房存在什么***风险1、属于违fa用地、违fa建设的小产权房有依法被拆除的***性。2、小产权房没有取得***颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋di押权，东晓街道离婚房产分割律师，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。3、如果遇有***征di或者***的情形，购房者的利益很难得到***的有效保护。4、小产权房购房合同属于wei法，应当认定无效。如果遇有房屋产权***则缺少有效的解决jiu纷的依据和***保护。5、购买小产权房无法办理dai款，只能一次性付款或者分期付款。6、小产权房的附属配套设施，离婚房产分割律师怎么收费，如供水、供电、供气等，因不在***规划之列也不能得到有效保证。房产合同***律师房产分离出卖，合同无效。由于房产是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房产所有权通过买卖而转让时，该房产占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房产时只转让房产所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种房产买卖合同无效。房地产不得转让：法***和行zheng***依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未得到其它共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;***、行zheng***规定禁止转让的其它情形。1、公民间因产权登记引起的产权***双方或多方出资或以合伙经营期间的资金共同购买的房屋，离婚房产分割律师所，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人但均提不出有力证据的，有予支持。为了增加胜诉的几率，当事人要积极的收集证据支持自己的请求，证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始***，如果使用复印件的话证明力就不如原件。南山街道离婚房产分割律师-离婚律师-离婚房产分割律师所由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（）在***服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，特顾律师一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：钟誉峰。)