企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司买房和选房子是一件大事。房屋检查更重要。房屋检查是购房的后期工作，也是保证房屋质量、减少***的基本保证。许多读者发现，在装修期间或入住后，房子出现了问题，于是开发商和装修公司互相推卸责任。真正的考验是什么？我们如何确保我们赢得的房子没有问题？更多装饰效果图卧室客厅厨房玄关浴室检查室准备工具:一把小锤子；用来检查墙壁是否空了的一个小卷尺；用来测量房子的净高度和面积的一个塞尺；用来测量裂缝的宽度的一个计算器；用来简单地测量面积的一个塑料桶；用来检查和接受一个签字笔上的水的顺畅流动；用来签一盒粉笔；验房这项工作容易叫许多新业主犯晕，不知验房怎么做，毕竟要验就得验个准确，光靠肉眼与触摸可还不行。今天教大家合理利用工具来给自己验房，保证简单，实用，准确！1、钢卷尺这是量房基本工具，主要用来测量房屋顶梁、窗框，及卫生间等墙面的高差、层高。还要测量房屋的整体面积。2、榔头用于轻轻敲击墙壁，来检验墙体的质量问题，若听到某处有不一样的“咚咚”声，则说明水泥砂浆在此处并未抹匀，亦或是用量不够。3、打火机通常厨卫的排气通道都留有孔洞，使用打火机可以检测排气通道是否质量完好。4、软管把每个水龙头打开，查看水流是否顺利流出，用容器盛一些水再倒入各排水管口中，判断排水管道是否保持通畅。5、笤帚在清扫建筑尘土时，可能会看到墙壁的裂缝和坑洼，甚至还会发现有钢筋露在外面。在交房的时候进行验房工作变得越来越重要。如果能够掌握一些验房的技巧以及注意事项的话，无疑能确保房子的成功交付。今天本文就为大家分享一些验房的准备工作和注意事项。交房时如何验房的准备工作交房时如何验房的方法还需要做一些必要的准备。首先，需要提前的做好充分的准备工作。在进行验房之前，需要提前准备好购房时的证明材料和开发商对于权利和义务进行一个明确。其次，需要准备好验房的工具。在进行验房的时候需要验证许多的小细节，准备一把小锤子和卷尺是一个不错的选择。这样就可以检查房屋是否存在空鼓的现象，还能得出相对准确的房屋具体数据。验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面，的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了)