企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司接受房子是一件大事。不要光顾这种兴奋，你必须仔细检查。房屋竣工后，必须进行验收和收楼。如何检查房子？接下来，我将学习如何和图巴图·边肖一起检查和接受房子。看墙是房屋验收的主要问题，因为新房子的墙不时会渗水。严重的是整栋大楼所有窗户下面的墙都在漏水。但是，为了验收这个装修工程，好在交房前和大雨后一天验收。这时，如果墙壁有问题，它几乎是看不见的。除了渗水之外，这堵墙还有一个问题，那就是墙是否坏了。一个网络曾经报道说他的家有一个门状的裂缝。后来，经过询问开发商，他意识到这是施工期间留下的电梯口。后来，当它被密封时，处理它是仓促的。首先检查房子的水电是否接通了。当然，对于一些***的装修，大部分的水电将在以后更换。验收流程：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关***，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。二、注意事项：1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2、如果开发商提出***产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交***费。3、必须先验房后收住宅钥匙。也许很多朋友都遇到过这样的问题，在验房的时候发现一些施工质量问题，向陪同验房的工作人员反应，他们往往会拍着胸口说这是小事，无关紧要的，让你别担心，若见你还表现出担心的样子，他们一般会承若改天******来修整，这点小事就无需在写到验收文件上。另外一个方面，这样可以帮助我们更好进行新房的验收。有关房屋的验收，大家不要太过着急和担心。虽然房屋的验收是一件比较困难的时候，但是大家可以从以上的验房步骤入手，一步接着一步。慢慢进屋相关的验收工作，这样就可以让我们做好验房这一件困难的事情了。在进行验房的时候，我们一定要了解这一点。房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。房屋的墙面地面渗水情况，察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况，合格的地面不应有积水存在，因地漏是处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。)