如何才能快速找到自己合适的厂房呢。择邻而“厂”，在选择厂房的过程中，厂房出租，独门独院的厂房固然是***人的首要选择，但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。在上述情况下订立租赁合同，除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外，还需要慎重考虑如何协调处理与东莞其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。东莞厂房转让如何征收土地***?首先为了规范土地、房地产市场交易秩序，东莞厂房出租，合理调节土地增值收益，维护***权益，制定本条例。第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地***的***义务人(以下简称***人)，应当依照本条例缴纳土地***。第三条土地***按照***人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条***人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第五条***人转让房地产所取得的收入，包括***收入、实物收入和其他收入。签订厂房出租赁的合同关键点除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租者一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租者可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租者将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，深圳厂房出租，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租者可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。厂房出租-新疆汇盛众合***管理-深圳厂房出租由新疆汇盛众合***管理有限公司提供。行路致远，砥砺前行。新疆汇盛众合***管理有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!)