养老院的院舍“自建的”占41.6%；租赁的占24.4%；公家建的占31.6%；其他的占2.4%。其他的8家中，有租赁其他房屋设施后又自建一部分新的院舍的，也有自建养老院后为扩大规模又租赁了部分房屋设施的，还有合并其他养老院的甚至同其他多家养老院建立养老连锁的。公办养老院中，自建的和公家建的，实质上都是******建设的，只是前者是在该院长任内建设起来的，但也有1.5%的公办养老院是租赁的院舍，0.8%的公办养老院既有******建成的院舍又有租赁的院舍。在公建民营养老院中，公家建的（48.3%）和租赁的（34.5%）也基本上都是******建成的，但也有10.3%的公建民营养老院院舍是自建的，更有6.9%为“其他”。民办养老院自建的比重达到47.4%，另外40.4%是租赁的，但也有9.4%的民办养老院院舍是公家建的。养老院的建设需要包含的东西：1、敬老院建造内容首要包含房屋建筑、场所、建筑设备和根本配备。2、敬老院房屋建筑包含接待用房;晚年人日子用房、卫生***室、文化***用房、***训练室、心理咨询室和临终关怀室等业务用房;行政办公用房和附属用房。3、***训练室：协助晚年人利用***器械进行***训练活动，***受损的身体机能，尽量降低晚年人瘫痪、卧床及日子自理能力损失的或许性。4、心理咨询室：社会工作者对晚年人的状况进行评估后展开个案教导，协助晚年人摆脱心情的困扰，安全度过晚年期或许遭受的危机。5、临终关怀室：能够提供人性化效劳，营造家庭般的关爱氛围，蕞大极限地减轻临终晚年人生理、精神上的苦楚和恐惧。社区养老服务的主要作用家庭养老一直是我国社的主要养老方式，尊重老年和赡养老人不仅是我国***规定的义务，而且是中华民族一直以来尊崇的孝道，但是随着社会的发展，生活节奏的加快，独女政策的实行，家庭规模的缩小，使得单纯依靠家庭养老变得不切实际，家庭养老的功能已经被大大削弱，社区养老服务则能弥补家庭养老功能的缺陷，特别是病弱老人的身体看护，空巢老人的精神慰藉。通过社区提供的养老服务，可帮助老年人过好日常生活，加强老人与他人的联系和交往，同时减轻家庭养老负担，从而促进老人的身题健康和心情愉悦，安度晚年。民办养老院有哪些优惠政策？民办养老院的优惠政策：1、税收减免暂免征收社会福利院、敬老院、光荣院、养老院、老年公寓等福利性或非营利性养老服务机构的企业所得税、服务收入营业税以及养老服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税。2、土地支持符合规划要求并具备划拨条件的养老服务机构用地优先予以保证，不具备划拨用地条件的养老服务机构用地按照相关规定加快审批，确保批准用地真正用于养老事业，鼓励企***、个人利用闲置的房屋资产兴办养老服务机构。3、政策补贴建设养老机构有建设补贴与运营补贴。芜湖丰华康养中心自2017年运营以来，现拥有凤凰城、弋江嘉园两个院点，凤凰城院点项目总建筑面积五千多平方米，设置床位200余张，弋江嘉园院点总面积约3500平方米，设置床位120张。)