安全规章制度未制定或不够完善，且执行不严格厂房的租售方没有按照安全生产管理的基本要求，对工作内容、工作程序和奖惩措施等予以明确和规范。有的虽然明确了但过于笼统空洞，可操作性不强，形式主义严重。部分租售方没有***制定安全生产工作例会，教育和培训，检查及事故隐患的整改，设施、设备的维护、***、检测，***作业的现场管理，劳动防护用品管理，安全生产责任和奖惩，台帐管理，生产安全事故报告和调查处理等基本制度以及应急救援措施，有的虽然建立了，但只是写在纸上、挂在墙上、说在嘴上，而没有落实在具体的行动中，制度多半落空，形同虚设。有下列情形之一的，免征土地***:(一)***人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因***建设需要依法征用、收回的房地产。第九条***人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收:(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;(二)提供扣除项目金额不实的;(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。关于厂房出租的知识介绍一.明确出租方、和承租方的主体资格。出租者应当是对厂房拥有产权或者是***上认可的房屋合法代管人或权利人。有特别的一些厂房的产权归属于上级公司或者集团公司，企业只享有使用的一个权限，因此企业在出租时必须征得上级公司或集团公司的书面同意。承租者如果是企业的话，出租者必须要查验承租者的营业执照、相应的生产经营资*证书、生产经营范围等。承租者如果是个人，出租者应当查验承租者的***，并对其资金、***等情况进行了解。厂房出租的知识介绍承租者在租赁期间转租厂房的，如果原租赁合同中约定可以转租的，那么根据约定处理。如果对转租没有约定的，承租者转租厂房应当取得出租者的书面同意，否则出租者有权解除租赁合同。在转租过程中承租者和次承租者也要签订安全生产管理协议，明确生产、消防等安全管理职责。提到厂房我们首先想到的就是其中应该注意的安全的问题，还有就是在租赁当中产生的主要的***，因为近两年随着很多企业的做大还有人们安全意识的提高，厂房已经不是简单的停留在放置物品上面了，更多的是维护还有安全。)