总结了以下办公室租赁时的一些问题，从而做一个简单的说明。：一、租金预算月租金，保证金（一般3～12月。地区，行业不同，保证金而不同）、共益費、还有其他费用都要确认。这个签约之前，要确认一下。二、大小公司员工的多少，决定办公室的大小。中国人在国外注册公司，一般人少需要１坪（约3.3平米）。根据人数，可以简单计算一下面积。其次要考虑资料，桌椅，电脑等办公器材的占地面积。三、地点由中国人在国外注册公司的业务需求和行业不同，所以选择办公室的地点也会不同。其次就是经常有来访客人的公司要考虑到客人来访时是否交利。四、办公设备确认比如，电话线有几根，空调台数，是否可以免费上网，茶室，电梯层数，停车场，还有停车场的利用时间等，公司业务不同，确认的事项也不同。五、契约内容确认签约时间，头期金额，空调设备可以利用的时间。还有就是契约书里，解约的时候，需要提前几个月之前提出申请。（中国人在国外注册公司的话，一般是半年之前提出退房申请。）解约的时候，保证金的返还期限，还有就是可以返还多少，修复金额等等，都要确认一下。美国是共享经济相对成熟的***，美国***1大的家具租赁平台——CORT,在“出行”和“住房”的领域之外成功地打造了共享经济生态圈。家具，是我们生活和工作中不可缺少的东西，但是当代都市中人很少能够做到在一个城市或者一个地方永1久地居住下去。在美国加州等地，年轻人和中青年人平均每两年就会换一处住所。板式办公家具的板材主要以刨花板、密度板、生态板、饰面板等为基材我在这里就不多叙述了。这样的情形在中国的北上广深等年轻人大量聚集的城市也很常见，那么，每到一处住所，到底要不要购买自己需要的家具呢？当代都市中人，对于生活和工作的环境要求都是很高的，拿住房来说——“房子是租的，但是日子不是租的”，这样的理念几乎已经是每一个在都市中奔波的的年轻人追捧的信条。那么，花钱去为一个临时的住所置办家具就显得很不合理。这样的道理，对于一家公司来说也是一样的，当代经济发展迅速，很多公司在不同的发展阶段会选择不同规格的办公场所，并需要根据公司业务的发展不断地调整办公场所的格局。根据有效数据显示：规划合理的办公场所有助于提高员工的办公效率，有助于团队的协同合作。家具，是我们生活和工作中不可缺少的东西，但是当代都市中人很少能够做到在一个城市或者一个地方永1久地居住下去。在欧美、日韩等发达***，一个公司在选用办公家具的时候不仅仅要考虑家具的实用性，还需考虑家具的个性化以及是否能够持续使用。因为，办公家具的风格直接会体现公司的企业文化以及老板们的品位，办公家具的维护和***每年也会占用很多的资金和精力，所以对质量的要求也会比家用家具的要求要高。反观中国商务办公领域，还有很大一部分中小型公司在用着廉价材质的办公家具，工作台风格死板、单调，丝毫不能够体现出企业文化和个性，显然跟不上时下的审美要求。如何能够在体现个性化和审美的同时做到经济实用？共享就是1好的解决途径。公租房家具用的都是名1牌产品，每一类家具的月租金都列表明示。家具分中档和低档两类，但价格相差不大，如三人沙发低档型月租金23.71元，中档型也不过30元，两者相差不到7元。茶几、餐桌和床头柜等家具的档次价位相差，梳妆台、书柜则是同一个价位。在这里我们要和大家聊的就是关于办公室内的武汉办公桌椅在设计过程中需要遵循的原则。据负责人介绍，样板间配备的家具、家电都由协会推荐、经过多重筛选后确定的大品牌，环保而且性价比高，未来将考虑对家具、家电进行招标采购，“如果家具租用的人多，会采取公开招标的方式，解除大家的顾虑”。每年***各地均有近百个公租房家具项目进行招标采购。据不完全统计，今年***已完成约50个公租房家具采购项目，其中上海、广东及山东等地均操作完成多个项目。但家具租赁招标项目屈指可数，五年来仅发现4个)