感烟探测器的换源、清洗和电参数调整在火灾初期，火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，若处理不当会污染环境，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。根据相关部门《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)的规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。以离子探测器为例，相反，则向报警迟缓或不报警转化。另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。探测器清洗的英文词是Overhaul，译为彻底检修，即将探测器经换源、清洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。所以为了保证探测器能长期正常的工作，将探测器送到***清洗厂家定期进行彻底检修是十分必要的。5防、排烟系统检查与功能测试防、排烟系统由正压送风阀、排烟阀、风道、消防风机组成，正压送风是阻止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟气排出建筑物外，是人员安全疏散的重要保证。5.消防设施、器材维护管理制度5.1消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。5.2消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。5.3消防设施和消防设备定期测试：5.3.1烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。5.3.2消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。5.3.3正压送风、防排烟系统每半年检测一次。5.3.4室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。5.3.5其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。5.4、消防器材管理：5.4.1每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。5.4.2派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。5.4.3对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报***。5.4.4各部门的消防器材由本部门管理，并指z定专人负责。消防器材价格要求在系统设计时，还应该注意，在同等条件下，要尽可能优先采用国内设备，非必要时，不要轻易引进国外设备，一则是因为国外产品一般价格昂贵，需要外汇，而且日后维修也不方便，还容易受制于人；防火卷帘门和防火门的功能测试防火卷帘门及防火门是防止烟气及火势蔓延的防火分隔设备。再则，国内产品也在不断提高，性的能指标和技术水平并不比国外产品差，采用国产设备有利于促进民族工业的发展，也可节省大量外汇。这一点是不可忽视的。系统设计中要遵循的***现行有关标准规范主要有，《火灾自动报警系统设计规范》(G***116—98)、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》、《人民防空工程防火设计规范》、《工业与民用建筑供电系统设计规范》等等。)