楼顶天台怎么办？购买顶层的业主，开发商往往会赠送一个露天阳台，虽然大小不一，但现在很多住户觉得露台没有什么用，而且家里有小孩的更是担心，于是就把露台做成了封露台，用玻璃等材料将其封起来，或者直接就将露台改建成卧室或者客厅等。然而，露天阳台真的可以随便封起来吗？一些业主对此不屑一顾，认为“露台已经送给我了，我当然可以改造它”，是的，你可以适当改造成养花喝茶区，但是不允许私自搭建成封露台。露台不属于合同上面的购房面积，在业主公约中也有提到。准备封起顶层露台的业主要考虑好以下几项。1、私自搭建的封露台是建筑，个人没有权利这样做。自封露台，一定程度上是违反规定的，既要保证安全性，又要维持美观，让物业也很两难。2、封露台要事先询问周围邻居意见，大多数人赞成可以由业主向物业管理公司提出要求。3、搭建封露台要留出公共过道，不能影响整体房型的美观。4、施工团队是否有固定单位，建筑是否能达标，如果建筑不牢靠，被风刮下坠落也会伤及行人。5、考虑楼房承重，不要因为你自己的一时舒服，影响了邻居之间的安全问题，让露台下面的住户成天提心吊胆担心会不会不能承重塌下来。因为私自改造楼房原始结构，不能保证楼层、墙体是否有承重能力。6、如果封起露台改建成厨房卫生间等，还会***楼顶防水结构，损坏外墙保温防水系统，造成雨水下渗等安全隐患。7、会不会影响自家房屋的采光。8、没有经过允许就擅自搭建封露台，或不服从物业劝阻的业主，部门是有权利强制拆除的雨棚,雨篷,雨蓬三者有什么区别？棚：用竹、木搭成的篷架或小屋。意思就是有支撑结构的，有腿。草棚，凉棚。篷：车船等用以遮蔽风雨和阳光的设备。用篾席或布制成，上面盖草。篷布，篷车。总之，有支撑柱子的叫棚，没有支撑柱子的叫篷。雨棚：能遮雨遮阳的棚子，简易建筑物；雨棚是有自己***的支撑体系的，独自架立而不需要依附于结构上的，即雨棚有柱子支撑。雨篷：是悬挑构件，依附在建筑物上，雨篷是设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。建筑物入口处和顶层阳台上部用以遮挡雨水和保护外门免受雨水浸蚀的水平构件。雨蓬的写法，是。有必要装个阳台雨棚吗?夏季是个多雨的季节，没封阳台的话，雨水会飘进来，要清理阳台地面上的水，连续下雨的话，洗的衣服不易干，有异味。如果装个雨棚的话，情况就会不一样，所以是有必要装个阳台雨棚的。安装阳台雨棚后，即使下雨天，阳台还是可以是活动的场所，雨水也不会从阳台溅到房屋里，还可以摆放一些其他的物品，不用担心雨水会把物品打湿。在挑选阳台雨棚时，要注意雨棚材质。有些阳台雨棚材质不好，寿命不长，采光不好，还影响美观，一旦出现问题，还需要重新进行安装。建议挑选耐用的材质，如耐力板雨棚。耐力板雨棚透光性能好（透光率88%），顶棚表面的共挤层防紫外线强，坚固耐用。***师傅告诉你：遮阳棚选透明的现在市面上有很多遮阳棚类型，无论是阳光板的、钢化玻璃的、还是耐力板的，都有很多种颜色可供给消费者选择，或许有人会喜欢五颜六色的，但大部分人的选择还是透明的，那为什么这么多遮阳棚都是透明的呢？它有什么好处呢？主要分为以下三个方面：无眩光因为照进室内的光都是一种漫射光，不会涌现眩光。这就考虑到用玻璃建造的停车棚的采光区组合遮阳及防止直射光造成的眩光。颜色感知人们在室内对于白色或米白色的物品有特别强的颜色感知，这两种颜色表现出的可见光具有线性光谱透射的特征。这两种光的透射程度会随着透射光波长的增加而增加，这使得透射的光比入射的光要温暖。采光好照射到建筑屋面的阳光会以漫射光的方式透射到建筑里面。从建筑内来看，室内的采光强度因阳光照射的强度而发生改变。)