企业吸收合并需要变更建筑企业证书吗？陕西天策管理咨询师告诉您，是需要的。根据有关******和企业资质管理规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足标准要求的，直接进行证书变更。有关具体申报材料和程序按照《关于建设部批准的建设工程企业证书变更和增补有关事项的通知》（建市函[2005]375号）等要求办理。以原有的业务为基础，注册防水工、砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、手工木工和装配式建筑施工等职业(工种)作业为主的***企业，这种“***作业企业”注册门槛很低，满足当地小微企业的注册条件即可，还可以享受各种“小微企业”的优惠政策和资金支持。企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；在逐步复杂的建筑营造领域，建筑师越来越多的扮演一种在建筑***方和***施工方（比如建筑设备，结构设计等）之间的沟通角色。对已有资质的建筑业企业，资质换证调整为简单换证，资质许可***取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核。过渡期调整至2016年6月30日，2016年7月1日起，旧版建筑业企业证书失效。劳务分包(脚手架作业分包和模板作业分包除外)企业资质暂不换证。资质换证调整为简单换证，一老资质企业可以换发新证，不影响招标施工。在管理咨询师过程中，准备的净资产不必经过累加计算考核，只需要满足所申请资质中净资产要求的高值即可。简化了换证手续，下放部分资质的审批权限。再次放宽了对劳务分包企业的综合要求，缓解了劳务分包企业短期内提高综合水平的压力。同时，建筑企业需要注意的就是***虽然下放了审批权限，但后续的动态核查更为严格，所以首先要尽早解决企业的人员等问题，符合标准，才能搭上此次顺风车。房地产开发企业有了还需要什么？陕西天策管理咨询师为您解答，房地产开发企业在进地产开发的过程中还需要具有五证和两书，那么五证和两书都包括哪些呢？下面为天策管理咨询师详解一下。《建筑用地规划许可证》：这是指建设单位向徒弟管理部门申请征用划拨土地钱，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置符合城市规划的***凭证。《建设工程规划许可证》：是指有关建设工程符合城市规划需求的***凭证。《国有土地使用证》：是指经土地使用者申请，企业经颁布的国有土地使用权的***凭证。企业应在《建筑施工企业安全生产许可证补办申请表》相应栏目中加盖其上级主管部门公章。《建设工程开工证》：是指建设单位进行工程施工的***凭证，也是房屋权属等级的主要一局之一，没有开工证的建筑属于建筑，不受***保护。《商品房销售（预售）许可证》：是指市、县房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。如鼓励建造师通过市场纽带，通过建造师间交流平台，成为互联互通、项目合作、人文交流的孵化器。两书：两书是指《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。)