养老院的性质与入住目标人群所属养老院的性质据有关方面统计，在***养老院中，目前公办养老院仍然占多数。但公办养老院改革已经提上日程，更多的公办养老院将会改制为公建民营养老院，今后***发展的将是民办养老院。公建民营养老院就是从公办养老院改制过来的，如果把公办养老院和公建民营养老院都看作公办性质的养老院，则与民办养老院相比基本上是各占一半，民办养老院所占比重稍大一点。办好一家养老院，一定要明确自己的主要目标人群。因为只有明确自己的主要目标人群，才可能更有针对性地建设养老服务设施，配备养老服务设备和养老护理人员。不同性质的养老院，入住的目标人群存在比较明显的区别。公办养老院以五保户和孤寡老人为主要目标人群的超过80%。公建民营养老院和民办养老院以失能老人为主要目标人群的比重，分别为63%和73.5%，远远高于其他人群。以自理老人为主要目标人群的比重，在公办养老院排在第三位，在民办养老院排在第二位，但实际入住的老人中自理老人所占比重，公办养老院要远远高于民办养老院。?敬老院晚年人用房首要包含哪些？敬老院晚年人用房首要包含：(1)日子用房：包含居室、沐澡堂、餐厅、会客谈天厅、护理员值班室。为方便晚年人日子，居室内可设卫生间。敬老院晚年人日子用房的建造应满意晚年人在院内日子起居方面的根本需求。(2)卫生***室：为院内晚年人提供常见***的诊断、常见慢的非性护理及一般的卫生***效劳。(3)文化***用房：包含室、阅览室和供晚年人举办团体活动的多功能活动室，满意晚年人参与文化***活动的需求。国外老人养老方法：美国：蕞为人们熟悉的一类养老服务是“护理服务设施”。除了一日三餐、个人照料等服务，更关键的是可为那些不需要住***、但有更高护理需求的老年人提供长期***级别的医护服务。设施内配有人员值班，也分别受到联邦或州***的认证、监督甚至定期检查。值得注意的是，这类设施服务价格不菲，但也是接受美国***医保项目资金的“大户”。加拿大：蕞为普遍的是各种档次的“***生活”老年人公寓，接收的住户是生活能完全自理的退休老人。这类老年人公寓楼中除了一般公寓楼所拥有的生活空间和各种锻炼活动设施外，还提供监测和应急支持、餐饮、清理房间、洗衣、***社交和***活动等老年人所需的服务。国外较成熟的养老模式还有英国的异地养老，即英国老人可以把本国的住宅出***，选择到西班牙、南非等物价水平较低的***养老，在那里可以买到面积更大或质量更好的住宅，享受到比本国更的生活和服务。老年公寓设计规范：1、散步道的尺寸，宽度应保证一人与一辆轮椅并排同行，一般情况下不小于1.8m。2、在道路有高差或台阶出现的地方宜同时设置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。3、轮椅回转空间——直径不小于2.1m的圆。4、老年人偏爱中低层住宅，希望一人一室，与朋友就近居住。喜欢中式园林。5、多层养老院宜每层设置餐厅，宜有适当分隔，室内照度宜充足均匀。6、多功能厅的多功能体现在三个方面：空间灵活划分、家具布置灵活变化、满足多种停留方式。)