基础病害原因分析：1)上部结构圈梁少,长高比过大等使整个房屋刚度较差。2)筷板基础的配筋计算有误或施工质量差,容易出现局部拱起开裂。3)仓库、料仓等堆料较多的建(构)筑物,其底板或地坪易出现局部弯沉事故。4）地基浸水湿陷。湿陷性黄土地基以及未夯实的填土地基等,在浸水后会产生附加沉降,引起墙体开裂。5）地基软硬不均。在山坡上、池塘边、河沟旁或局部有古井、土坑、炮1弹坑等地段上建造的建筑物,因地基软硬不均、沉降差过大而常使上部墙体开裂。6）膨胀土、冻胀土地基。膨胀土吸水后膨胀,失水后收缩。因此建在膨胀土上的建筑物危害较大,会发生内墙、外墙、地面开裂,裂缝有时呈交叉形。房屋加固一般要用到哪些加固材料增加支承加固法与混凝土结构加固改造配套使用的技术一般有：1、托换技术；2、植筋技术；3、裂缝修补技术；支撑或支架加固：一些刚度差的房屋，可以增加支撑进行加固，保证房屋的刚度。4、碳化混凝土修复技术；5、混凝土表面处理技术；6、混凝土表层密封技术。房屋改造加固中适用于砌体结构的直接加固方法一般为：钢筋混凝土外加层加固法，钢筋水泥砂浆外加层加固法。增设扶壁柱加固法间接加固方法一般为：无粘结外包型钢加固法。预应力撑杆加固法砌体结构构造性加固与修补：增设圈梁加固，增设梁垫加固，砌体局部拆砌。增大截面加固法加固砼柱构造要求:a、构件混凝土强度等级不应低于C13；锚杆静压桩法锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土粉土和人工填土等地基土。b、新增部分，可采用现浇混凝土、自密实混凝土或喷射混凝土浇筑而成。也可采用掺有细石混凝土的水泥基灌浆料灌注而成。c、新增混凝土厚度要求：人工浇筑：≥60mm；喷射：≥50mm。d、采用增大截面加固法时，原构件混凝土表面应经处理，设计文件应对截面处理方法和质量提出要求。一般情况下，除混凝土表面应予打毛外，尚应采取涂刷结构界面胶、种植剪切销钉或增设剪力键等措施。e、柱的受力钢筋直径不应小于14mm，加锚式箍筋直径不应小于8mm；U形箍直径应与原箍筋直径相同；分布筋直径不应小于6mm。地基加固处理的综合措施拟定地基加固处理方案时，应考虑地基与上部结构共同工作的原则，从地基处理、建筑和结构设计、施工方案方面均采取相应措施，不能单纯对地基进行处理。其具体措施有：⑴改变建筑体形，简化建筑平面；⑵调整荷载差异；⑶合理设置沉降缝；对于重大工程，为真实检验加固效果，尚需抽样进行荷载试验，一般仅作标准使用荷载试验，即将卸去的荷载重新全部加上，其结构的变形和裂缝开展应满足设计使用要求。⑷采用轻型结构、柔性结构；⑸加强房屋的整体刚度⑹偏心荷载较大时，对基础进行移轴处理。)