要发现价值这个企业在人家不看好的情况下你已经看好看准了其实是发现了这个平台的价值。除了上市以外，放大价值还有很多途径，比如对接资本市场、财务杠杆、资产结构杠杆等，用不同的杠杆把这个企业的价值放大。房地产***已经不是趋势：把房地产作为支柱型产业,住房商品化改革政策出台,使房地产飞速发展了十几年。对于不同的行业，我们要采取不同的评估维度来评估其***价值.不同的行业有不同的评价尺度，每一个行业依靠其独特的商业模式，它拥有大量的活跃用户和较大的市场份额，不同的行业做不同的分析。发展前景广阔、项目上升空间大、项目盈利能力强等方面才是选择创业的前提，但是这样的项目是可遇而不可求的。传统的估值方法包括三类,可比分析法、先例交易法及现金流折现模型。即使遇到的也要多方面的思量，因为没有任何是事物是十全十美的，要擦亮眼睛选择，因为像这种优1秀的项目可能会存在一些问题.剔除人为主观因素;充分避免传统商业计划书对风险认识不够深入以及单纯文字叙述，缺乏数据支持和定量决策等缺陷。为***方甄选***项目提供可靠依据;为项目方识别和控制项目风险指明方向;降低项目投融资过程中的风险成本;促进投融资进度。根据审计和评估报告和经审计的财务报表，目标公司的***转让项目股东参与所有的资产评估报告和国有资产评估项目备案表的***价值等，该项目已完成审计，评估和必要的工作申请进行审查和评论。投融资双方都希望在促成融资的前提下尽可能地争取自己的利益，而估值谈判的过程也是投融资双方互相了解与评估的过程，***人可以通过估值谈判从侧面评估融资方管理团队商业水平和执行能力的高低。发展前景广阔、项目上升空间大、项目盈利能力强等方面才是选择创业的前提，但是这样的项目是可遇而不可求的。当被***企业的***结构相对简单时，也就是同股同权的情况，可以按照私1募基11金所占被***企业的***比例计算其对应的股东权益。对于“创始人总是鼓吹把项目当作自己孩子”的言辞,或许创始人想传递出一种很重视项目的信息,但会考虑到两个问题,首先,创始人可能很不愿意分享其***给***者及公司核心团队,从而会导致***者利益的损失及核心团队的不稳定。而被***企业的***结构变得复杂，即各轮次的***之间存在权利与义务的明显不匹配，此时将调整后的股东全部权益价值进行分配时就不能简单地按照持股比例进行，而应当采取更加合理的方法.处于成长期的企业，开始获得一定的盈利，并形成逐步稳定的现金流，且未来的现金流能够被合理的预测，对于企业未来可观的获利能力，基1金管理人可以采用基于获利能力的现金流折现模型来对企业进行估值。)