单一老年居室的使用面积根据《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）5.2.3的规定，“单人间使用面积不应小于10㎡，双人间使用面积不应小于16㎡”，实际上，无论是否设置***卫生间，在满足小功能尺寸的要求下，都可以达到上述使用面积的限值，配有***卫生间的标准双人间使用面积在26-36㎡左右。老年公寓特点：老年公寓的租售方式比一般住宅更为复杂，一般住宅都通过住宅销售实现房地产开发的终目的，而老年公寓则需要根据老年人市场需求的多种形式，采取租、售结合的方式满足老年人入住，其中一定比例的住宅面积可以实现销售，另一部分须满足租用、度假等需求，并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回***，因此老年公寓的运营模式要采取灵活多样的销售方式保证其正常经营。老年公寓怎么装修老年公寓装修还应该设置专门的***活动室，一般他们生活在这里，并不会像年轻人一样每天要东奔西走，它们白天需要足够的***设施相伴，因此各项***设施尽量齐全，以此让老人能够从精神以及身体都能充实起来。医务室、用餐区聊天等空间在公寓装修时都应该考虑到其功能性。另外居住空间应该设置方便的呼叫系统，以方便于年龄较大的老人在需要管理员帮助时，能够更快的传递这样的信息。购买老年公寓的注意事项：距菜场、超市要近：老年***力有限，所住的地方购物是否方便，对其来讲也是很重要的，因此，在选购房子时，应考虑离菜市场和超市尽量近些，从住处步行，就能轻松到达那里。购买老年公寓的注意事项：通风采光要好：因为老年人平时出去的时间少，呆在房间里的时间比较长，所以就要求室内应有良好的通风和采光条件。选择南北通透的户型，因为这种户型，空气流动会比较通畅；能够保持日照时间三四小时以上的向阳房间至少要有一间是卧室。)