各类民宿酒店的特色：二、各类民宿酒店的特色：1、老房改造。老房改造注重保留与改造，我们都知道老房特色与价值就是其历史与故事。因此我们在用现代的手段去维护和改造老房时，一定要保留其这一特色，让现代人一走进老房，就能感受到属于它的故事。2、艺术设计民宿。艺术设计民宿讲究的是创新，因此我们在设计民宿时常常会采用前卫的额设计手法和设计理念去打造与众不同的民宿。同时，它不局限于任何形态，更注重的是一种交流，开放式的理念。3、农家体验式民宿。农家体验式民宿，凭借的是其优美的生态环境与生活文化这两个独有的资源吸引游客，为游客提供旅游,住宿,美食,休闲等服务作为自己的特色，如民宿客栈，民宿酒店等等。4、别墅式民宿。别墅式民宿更多的用途并未商业，而是自己使用或是接待朋友，当然也有部分***者是为了出租。别墅更像是一个城中的世外桃园，如何与环境融合，充分发挥地理优势就显得十分重要了。民宿成本2装修是一笔非常大的投入，因此九江装饰公司建议在成本计算时把装修费用总数均摊到经营期内去做几年的均摊。3、人工成本：人工成本的压力主要体现在淡季，还有人才的流失这一块。4、日常损耗：日常损耗主要有几个小部分，比如洗浴用品，甚至部分客栈民宿会提供香氛、香薰，也包括民宿中平常的布草送洗，这些都是经营中的日常损耗。5、维修费用。这一部分包括电器、家具的维修费用，定期维护的重要性很容易被忽略。民宿酒店设计装修理念3整体规划。规划可以分为环保规划与内部规划。首先是环保规划，民宿往往坐落于风景优美的旅游景点，在装修设计的时候要注意环保的理念，不对当地的生态环境造成不良的影响。所以在选择装修材料的时候可以尽量选择木质等天然的材料，这样对***也更加的安全。对于垃圾的处理也应该有专门的一个回收通道，让当地的环境更加的美好；其次是内部规划，在民宿内部我们需要对内部空间进行划分，如将用餐区和***区进行分离，各个功能区之间联系紧密又不会相互影响。此外民宿设计规划需将长期发展理念融入其中。民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。那么民宿设计的要求有哪些呢？怎样把握民宿设计要求呢？民宿设计要求一：挖掘本土文化，和民宿自身相结合游客在挑选民宿的时候，首先考虑的就是是否与当地的文化相结合。民宿不同于酒店的地方就是民宿自身带有当地的民俗特色，民宿是当地文化展示的窗口，展示了当地特有的文化特色和人文情怀。因此，民宿设计就要求民宿充分挖掘当地的历史文化和风土人情，并在民宿之中展示出来。这也是民宿吸引游客的地方，也是民宿相比酒店而言独特的地方。如果你的民宿能够不断地吸引前来的游客，那说明你的民宿设计对当地本土文化的挖掘算是很到位的，设计也是很成功的。反之，你可能就需要考虑一下你的设计是否有深度挖掘当地的文化特色了。民宿设计要求二：融入周边环境，力求环境和谐不管是在什么的样的地方做民宿，民宿和环境的和谐显得尤为重要。所谓和谐，就是将民宿和当地环境、建筑风格等等相互融合，无论是建筑、装修还是整体风格，都力求与环境保持和谐性，争取就地取材进行设计和装修，尽可能的保护和还原原建筑的特点，营造出一种民宿与环境相互统一的感觉。因此，民宿内部可以多加一些体现当地风土人情和环境特色的装饰，让住客能够在民宿中时间感受到民宿当地的真实生活，丰富旅行中的见闻。民宿设计要求三：体现民宿自身的差异性民宿设计要求虽然是要融入当地的民俗民风，但是如果和当地的其他住宿差不多的话，也不能吸引来住客。所以，民宿设计还是要体现自身的特点，也就是和其他民宿之间的差异性。因此，民宿设计的时候，要记得提炼自身特色，和自身的情怀相结合，要有所创新才能成为新的卖点，民宿整体要差异化、艺术化，才能吸引目标游客。)