建筑设备运行监控系统智能化建筑涉及的建筑设备种类繁多，但基本上还是由供配电与照明系统、暖通空调系统和给排水系统等三类设备组成。供配电系统的监控：供配电基础知识：①电力网;②电压等级;③用电负荷等级;④供电系统。供配电系统的监测控制内容包括：①高、低压进线、出线与中间联络断路器状态检测和故障报警;电压、电流、功率、功率因数的自动测量、自动显示及报警。②变压器两侧电压、电流、功率和温度的自动测量和显示，并提供高温报警。③直流操作柜中交流电源主进线开关状态监视，直流输出电压、电流等参数的测量、显示及报警。④备用电源系统，包括发电机启动及供电断路器工作状态监视与故障报警，电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、油箱油位、进口油压、冷却水进、出水温度和水箱水位等参数的自动测量、显示及报警。建筑5A智能化系统分类BAS楼宇自动化系统：***空调、冷冻机组、给排水、变配电、公共照明、电梯、三表抄送及空调自动计费系统。OAS办公自动化系统：门厅多媒体查询、电子布告、公共广播、物业服务系统、商务会议系统。FAS消防自动化系统：自动火灾报警、自动喷淋系统。SAS安防自动化系统：电视监控系统、巡更系统、报警系统、门禁系统、停车场管理。CAS通信自动化系统：综合布线、宽频网路、移动电话楼内覆盖系统、有线电视及数字程控电话系统。物业管理运营系统物业管理运营子系统应以高i效便捷的方式来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，应能实现对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备资产及场地、用户、服务、各类资料及各项费用以经营的方式进行管理，同时对建筑的环境、清洁绿化、安全保卫、租赁业务、建筑物内各类机电设备运行与维护实施一体化的***管理。办公管理系统办公管理子系统应能在日常办公中通过办公自动化系统协助管理人员对办公事务过程中大量的信息进行分析、整理、统计，协助***对各项工作的分析、决策。提供公文管理、会务管理、档案管理、电子账号、人员管理、***活动安排、突发事件处理、书面意见处理等功能，应能实现电子公告、规章制度、公用电话等公共事务功能。)